Phát Đạt triển khai chiến lược mở rộng quỹ đất một cách chủ động và linh hoạt tại Bình Dương

Chủ động mở rộng quỹ đất

Tại Bình Dương, Phát Đạt triển khai chiến lược mở rộng quỹ đất một cách chủ động và linh hoạt, phù hợp với từng loại hình bất động sản. Với các quỹ đất có quy mô nhỏ, từ 10 đến 20 ha, nằm trong khu vực quy hoạch phát triển cao tầng, Công ty ưu tiên phương án thu mua trực tiếp để chủ động trong việc triển khai dự án.

Đối với các quỹ đất có quy mô lớn hơn, bao gồm đất nông nghiệp hoặc đất chưa được giải phóng mặt bằng hoàn toàn như đất trồng cao su, Phát Đạt lựa chọn hình thức đấu thầu để trở thành nhà đầu tư chính thức.

Đặc biệt, doanh nghiệp cũng tận dụng hiệu quả chính sách thí điểm nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp. Theo đó, thay vì Nhà nước áp giá như trước đây, Phát Đạt trực tiếp làm việc và thỏa thuận đền bù với người dân, từ đó rút ngắn thời gian xử lý pháp lý, tăng tính chủ động và giảm thiểu chi phí đầu tư.

Điểm đến chiến lược Bình Dương

Chia sẻ về định hướng phát triển, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt nhấn mạnh: “Bình Dương là thị trường có tiềm năng lớn nhất và là ưu tiên số một của Phát Đạt trong hành trình mở rộng”. Hiện doanh nghiệp sở hữu và phát triển hơn 400 ha quỹ đất tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó Bình Dương chiếm tỷ trọng lớn, với nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai.

Một số dự án tiêu biểu như khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2, khu công nghệ cao tại Dĩ An... Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang xúc tiến pháp lý cho 4 dự án mới tại các khu vực tiềm năng nhằm sớm đưa vào khai thác thương mại.

Bên cạnh vai trò chủ đầu tư, Phát Đạt còn đảm nhiệm vị trí nhà phát triển dự án cho “Thành phố dưỡng lành” La Pura tại Bình Dương. Việc tham gia phát triển dự án này không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu tài chính và kiểm soát công nợ hiệu quả, mà còn mở rộng độ phủ tại thị trường đang lên này.

Dự án Thuận An 1 & 2 tại Bình Dương

Lợi thế nội tại thúc đẩy hấp dẫn đầu tư

Lý giải việc đầu tư tập trung vào Bình Dương, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, địa phương này sở hữu nhiều lợi thế nổi bật. Về hạ tầng, Bình Dương có khả năng kết nối thuận tiện, chỉ mất 30-45 phút để di chuyển đến trung tâm TP.HCM, trong khi hệ thống giao thông, kết nối vùng liên tục được đầu tư, đẩy mạnh.

Về kinh tế - xã hội, Bình Dương là “thủ phủ” công nghiệp với hàng chục khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút hàng vạn chuyên gia và lao động nước ngoài - nhóm đối tượng tạo nên nguồn cầu bền vững cho thị trường nhà ở. Môi trường đầu tư thông thoáng, thủ tục hành chính minh bạch cũng là điểm cộng lớn, giúp các nhà phát triển giảm thiểu rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian triển khai.

Đặc biệt, giá bất động sản tại Bình Dương hiện vẫn ở mức hợp lý, chỉ bằng khoảng một nửa TP.HCM, trong khi tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng ngày càng tăng tốc. Điều này tạo ra dư địa tăng giá đáng kể trong trung và dài hạn.

Căn hộ lên ngôi, nhu cầu ở thực gia tăng mạnh mẽ

Dù người dân địa phương vẫn ưa chuộng nhà đất, nhưng giá đất nền tăng cao đang thúc đẩy thị trường căn hộ tại Bình Dương, nhất là khi làn sóng dân cư từ TP.HCM chuyển dịch về vùng ven.

“Người dân từ trung tâm TP.HCM chỉ cần 30 phút để về Bình Dương, trong khi giá nhà lại mềm hơn nhiều. Những căn hộ có giá 40 - 50 triệu đồng/m2 đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua để ở. Tôi tin nhu cầu ở thực sẽ còn tăng, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường”, ông Đạt nhận định.

Sự kiện mở bán chính thức Dự án La Pura tạo sức hút đặc biệt với giới đầu tư

Chính sách vĩ mô - động lực cho nhà phát triển tiên phong

Cùng với nội lực vững mạnh, Phát Đạt tin tưởng vào triển vọng tăng trưởng trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đang có những chuyển biến tích cực. Đặc biệt, việc sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi thế cho doanh nghiệp, khi Phát Đạt đang nắm giữ nguồn quỹ đất dồi dào cùng nhiều dự án trọng điểm tại khu vực này.

Bên cạnh đó, loạt chính sách hỗ trợ từ Chính phủ như tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho các nhà phát triển tiên phong. Với nền tảng tài chính vững vàng và năng lực triển khai đã được chứng minh, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt sẵn sàng tăng tốc bứt phá trong giai đoạn phát triển mới.