Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Phân khu đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm khoảng 5.652 ha. Ảnh: Linh Đan

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Phân khu đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm. Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 5.652 ha; ranh giới sơ bộ lập quy hoạch phân khu thuộc thị trấn Cam Đức, xã Cam Thành Bắc, một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Quy mô dân số dự báo khoảng 195.000 - 325.000 người. Diện tích đất xây dựng khoảng 4.400 ha.

Mục tiêu của khu vực lập quy hoạch là phát triển mới trung tâm hành chính - chính trị đô thị Cam Lâm, tái sử dụng khu đất trung tâm hành chính - chính trị huyện Cam Lâm hiện hữu cho các mục đích phục vụ cộng đồng; phát triển mới tuyến trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, phối hợp với khu hỗn hợp mật độ cao, với điểm nhấn các cụm công trình hỗn hợp cao tầng mang tính biểu tượng đương đại; phát triển mới các không gian giao lưu văn hóa quốc tế, trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo đẳng cấp quốc tế tại đảo Trí Tuệ, với điểm nhấn là khu triển lãm quốc tế, quảng trường biển, các tòa nhà hỗn hợp cao tầng, in bóng trên mặt nước đầm Thủy Triều; phát triển mới Khu trunng tâm đô thị phía Nam có chức năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị, gắn với cụm công nghiệp công nghệ cao, phục vụ nhu cầu du lịch, đô thị và đổi mới sáng tạo; cải tạo và chỉnh trang khu dân cư thị trấn Cam Đức hiện hữu kết hợp với tái định cư các khu vực dân cư nằm rải rác không tập trung...

Tính chất khu vực quy hoạch là trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị; trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; là khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị; là cửa ngõ phía Tây - cửa ngõ chính của đô thị mới Cam Lâm.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho khu vực theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045 đã được phê duyệt.

Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt là cơ sở để UBND huyện Cam Lâm tổ chức lập, trình thẩm định  và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Phân khu đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm theo quy định pháp luật. Thời gian lập Đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.