Ông Lê Văn Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo liên quan đến Dự án Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Theo đó, để có cơ sở tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất và triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo (giao đất, cho thuê đất; tính tiền sử dụng đất…), đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất phân kỳ tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Theo đó, đến hết tháng 6/2025, Dự án Khu đô thị Bách Đạt hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích khoảng 5,04 ha; đến tháng 8/2025 triển khai thi công cơ bản hoàn thành, đảm bảo điều kiện tái định cư; đến hết tháng 8/2025 hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích còn lại khoảng 3,13 ha; đến hết tháng 12/2025 thi công hoàn thành và nghiệm thu đưa công trình vào hoạt động.

Công ty cổ phần Bách Đạt An (chủ đầu tư) chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với kết quả làm việc với người dân có liên quan đến việc phân kỳ tiến độ thực hiện dự án theo nội dung đã báo cáo tại văn bản số 11/2025/BC-BĐA ngày 15/5/2025; đồng thời, bảo đảm không để phát sinh khiếu nại, khiếu kiện trong quá trình triển khai thực hiện.

Công ty cổ phần Bách Đạt An căn cứ nội dung phân kỳ tiến độ dự án để khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án; làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường về các thủ tục đất đai liên quan đến phân kỳ tiến độ dự án.

Công ty cổ phần Bách Đạt An làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án.

Phương án thứ nhất, trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.

Phương án thứ hai là khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Phương án thứ ba là trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, phần diện tích đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Công ty cổ phần Bách Đạt An có trách nhiệm lập tiến độ chi tiết thực hiện dự án (bao gồm tiến độ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện), gửi Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi, giám sát việc triển khai thực hiện dự án theo quy định.