Theo quyết định, dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.318 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí đầu tư xây dựng công trình là 1.230 tỷ đồng và sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 88,69 tỷ đồng.

Dự án được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu, theo quy định của Luật Đấu thầu và pháp luật về đầu tư.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng nhà các loại, xây dựng nhà để ở, xây dựng nhà không để ở; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sử hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

Về quy mô, dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 43,52 ha; thuộc khu vực phía Nam sông Vĩnh Phước với vị trí: phía Bắc giáp sông Vĩnh Phước, phía Nam giáp đường quy hoạch và khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử, phía Đông giáp đường Hùng Vương, phía Tây giáp đất rừng sản xuất.

Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 43,52 ha

Theo quy hoạch, dự án gồm các khu đất chức năng chính: đất phân lô, đất ở liền kề, đất ở biệt thự; đất thương mại dịch vụ; đất công trình hạ tầng xã hội (trường mầm non, công trình y tế, công trình văn hoá thể thao).

Về quy mô đầu tư xây dựng, bao gồm: phần công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình trên khu đất dịch vụ thương mại; công trình hạ tầng xã hội; các công trình nhà ở: xây dựng 228 căn nhà ở (xây thô hoàn thiện mặt ngoài), trong đó gồm 40 căn nhà ở liền kề (5.547 m2) cao 3 tầng, và 188 căn nhà biệt thự (40.386 m2) cao 3 tầng; và 860 lô đất phân lô bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở (84.653 m2).

Về tiến độ, dự kiến công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư từ quý I/2026 đến quý III/2026. Đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2027 đến quý II/2028. Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; đầu tư xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài nhà đối với 40 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại và 100 căn nhà ở biệt thự trong khoảng thời gian từ quý III/2028 đến quý III/2029.

Từ quý IV/2029 đến quý IV/2030, đầu tư xây dựng 88 căn nhà ở biệt thự và các công trình thương mại dịch vụ.

UBND tỉnh Quảng Trị giao Sở Xây dựng làm bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư, tham mưu quản lý việc thực hiện hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất được ký kết, giám sát quản lý và hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định của Luật nhà ở. Báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xử lý trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án vi phạm các quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Trị giao Sở Tài chính thẩm định hồ sơ mời thầu, thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định. Theo dõi, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ và các nội dung đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.