Việc phân chia các phân khu chức năng trong khu đô thị là một chiến lược quy hoạch nhằm tối ưu hóa không gian và nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. Bằng cách tách biệt các khu vực chức năng như khu dân cư, khu thương mại, khu tiện ích và khu giáo dục, chủ đầu tư tạo ra một môi trường sống có tổ chức, giảm thiểu sự chồng chéo về công năng.

Sự phân bổ hợp lý này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày, từ mua sắm, giải trí đến giáo dục, mà không cần phải di chuyển xa, từ đó mang lại sự tiện nghi trọn vẹn.

Bên cạnh đó, sự đa dạng của các khu vực chức năng còn tạo nền tảng cho sự phát triển lâu dài của một cộng đồng văn minh và thịnh vượng. Một khu thương mại sầm uất mang lại nguồn thu và tạo việc làm, một khu giáo dục chất lượng thu hút gia đình trẻ trong khi không gian xanh mang lại giá trị thể chất và tinh thần.

Việc quy hoạch thành công một khu đô thị với các phân khu chức năng riêng biệt là minh chứng rõ nét cho năng lực của chủ đầu tư. Điều này không chỉ đòi hỏi vốn đầu tư mà còn cần một chiến lược phát triển tổng thể, từ thiết kế kiến trúc đến quản lý vận hành.

Chính vì vậy, một dự án có các phân khu chức năng rõ ràng sẽ tạo dựng được uy tín và thu hút các nhà đầu tư cũng như các cư dân tiềm năng đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng và có giá trị bền vững.

Nắm bắt tinh thần đó, chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings đã phát triển dự án The Solia (Bến Lức, tỉnh Long An cũ) với 3 phân khu chính, mỗi phân khu mang một chức năng riêng biệt nhưng gắn kết chặt chẽ trong tổng thể khu đô thị.

Phối cảnh một góc dự án The Solia (Ảnh: The Solia).

Đầu tiên là phân khu Athena với mật độ xây dựng khoảng 38% và phần lớn diện tích được dành cho không gian công cộng và cảnh quan. Với các tiện ích quảng trường; phố đi bộ; đất nền thương mại…, đây là phân khu lý tưởng dành cho cư dân yêu thích phong cách sống năng động, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư kinh doanh thương mại.

Tiếp theo là phân khu Apollo được xây dựng với mật độ tiện ích cao và hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu. Tiện ích trọng điểm tại đây gồm chợ nội khu rộng hơn 2.000 m2, bệnh viện quốc tế và công viên ven sông. Phân khu này phù hợp với những cư dân hướng đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi toàn diện trong bán kính đi bộ.

Cuối cùng là phân khu Flora với tỷ lệ không gian xanh và cộng đồng chiếm trên 50%, dành cho giáo dục và sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích nổi bật bao gồm trường quốc tế; cụm café - nhà văn hoá - sân chơi trẻ em; đất nền liền kề. Đây là phân khu thích hợp với các gia đình đề cao giáo dục, môi trường sống yên tĩnh, giàu tính gắn kết - nơi hình thành cộng đồng cư dân trí thức, văn minh và bền vững.

Bên cạnh The Solia, tại khu vực Bến Lức, King Hill Residences cũng là dự án quy hoạch bài bản các phân khu chức năng nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân hiện đại.

Câu hỏi thường gặp về dự án The Solia:

1. Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị The Solia?

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings.

2. Các tiện ích ngoại khu của The Solia?

- Siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, Chợ Bến Lức, Chợ Gò Đen chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển.

- Trường học các cấp, Trường THPT Bến Lức, Trường Quốc tế Ischool Long An.

- Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, phòng khám quốc tế.

- Công viên Bến Lức, trung tâm văn hóa – thể thao.

- Ngân hàng, trung tâm hành chính, bưu điện, quán cà phê, nhà hàng, rạp chiếu phim mini…