Không chỉ sở hữu khả năng khai thác kinh doanh đa dạng và nguồn khách dồi dào, shophouse trên tuyến phố thương mại này còn có dư địa tăng giá hấp dẫn theo sự phát triển của đô thị đảo, tạo dòng tiền kép cho nhà đầu tư.

Nguồn khách dồi dào tạo doanh thu, hệ sinh thái tỷ đô nhân giá trị

Là một trong những cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà tại Royal Boulevard, anh Phạm Văn Luân đang tiến hành hoàn thiện nội thất để sớm đưa căn shophouse vào khai thác kinh doanh.

“Nhà nằm ngay cạnh Quảng trường châu Âu và phố đi bộ ven sông nên cuối tuần nào cũng có sự kiện, lượng khách rất đông. Đây không chỉ là nơi kinh doanh lâu dài mà còn là tài sản có giá trị tăng trưởng cao khi Vinhomes Royal Island ngày càng sôi động”, anh Luân cho biết.

Điều anh Luân hướng tới cũng là mục tiêu của nhiều nhà đầu tư hiện nay: sở hữu một tài sản có thể tạo doanh thu ổn định từ hoạt động kinh doanh, đồng thời không ngừng gia tăng giá trị cùng đà phát triển của khu đô thị. Khi hai nguồn lợi nhuận này cùng song hành, bất động sản không chỉ là nơi tích lũy tài sản mà còn trở thành một “cỗ máy tạo dòng tiền” bền vững.

Royal Boulevard toạ lạc tại vị trí chiến lược cạnh sông Cấm, trên trục Hạnh Phúc - tuyến giao thông huyết mạch của toàn đảo

Dòng tiền kinh doanh bền vững được bảo chứng khi các shophouse Royal Boulevard vừa phục vụ cộng đồng cư dân hiện hữu, vừa đón dòng khách khổng lồ từ bên ngoài.

Nằm ngay trên trục huyết mạch Đại lộ Hạnh Phúc, Royal Boulevard là tâm điểm kết nối dẫn đến hệ sinh thái tiện ích biểu tượng của đảo Vũ Yên. Lợi thế này giúp Royal Boulevard khai thác triệt để lượng khách mua sắm thường xuyên từ Vincom Mega Mall, cùng đông đảo du khách đổ về VinWonders.

Đặc biệt, nhờ hiện diện trên cửa ngõ dẫn đến sân golf 36 hố, Học viện Cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy và bến du thuyền cao cấp, Royal Boulevard mặc nhiên đón đầu trọn vẹn nhóm khách VIP, giới doanh nhân cùng cộng đồng thượng lưu có mức chi tiêu cao cho các dịch vụ F&B cao cấp, thời trang và trải nghiệm xa xỉ.

VinWonders Vũ Yên với nhiều không gian giải trí theo chủ đề, công viên nước và vườn thú, thu hút lượng lớn du khách

Bên cạnh tạo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh, Royal Boulevard còn sở hữu lợi thế khan hiếm khi Vũ Yên là đô thị đảo duy nhất giữa lòng trung tâm mới của Hải Phòng, nơi quỹ đất không thể tái tạo hay mở rộng. Khi quỹ sản phẩm ngày càng hữu hạn trong bối cảnh đô thị liên tục tăng sức hút, giá trị tài sản có thêm dư địa tăng trưởng dài hạn.   

Thiết kế đa công năng nâng tầm giá trị khai thác

Dòng sản phẩm shophouse và liền kề tại Royal Boulevard gây ấn tượng nhờ thiết kế đa công năng, giúp chủ sở hữu tối ưu hóa dòng tiền từ nhiều nguồn thu cùng lúc.

Lợi thế này được bảo chứng bởi cấu trúc xây dựng 4 tầng vững chãi cùng diện tích linh hoạt từ 62 m² đến hơn 130 m². Thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng và khí trời tạo điều kiện lý tưởng để nhà đầu tư áp dụng mô hình khai thác đa tầng.

Mặt tiền “phóng khoáng” từ 5m đến 17m, thậm chí lên đến 20m ở các căn góc hướng sông, giúp shophouse Royal Boulevard tạo điểm nhấn thị giác và dễ dàng bố trí biển hiệu bắt mắt. Đây là điểm cộng đắt giá, đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp đề cao tính trải nghiệm phong cách sống.

“Nhờ khả năng phân tách không gian theo tầng, tôi bố trí tầng trệt làm nhà hàng phong cách Châu Âu, tầng hai yên tĩnh hơn làm lounge thưởng thức rượu vang, còn các tầng trên vận hành thành căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê”, anh Luân hào hứng chia sẻ.  

Royal Boulevard được quy hoạch như một phố thương mại - tài chính thời thượng, nơi quy tụ nhịp sống thịnh vượng

Đặc biệt, ngôn ngữ kiến trúc Ý được triển khai đồng bộ tại Royal Boulevard không chỉ kiến tạo diện mạo sang trọng, đậm dấu ấn nhận diện mà còn gia tăng hiệu quả khai thác kinh doanh. Thiết kế chỉn chu, giàu tính thẩm mỹ giúp nâng tầm trải nghiệm của khách hàng ngay từ ánh nhìn đầu tiên, tạo lợi thế cho đa dạng mô hình từ ẩm thực, bán lẻ đến dịch vụ và giải trí.

Đối với ngành F&B, không gian đồng nhất là một trong những yếu tố cạnh tranh cốt lõi.

Theo ông Nguyễn Tiến Anh, Giám đốc Astra Home, việc toàn tuyến phố cùng chia sẻ một ngôn ngữ thiết kế sẽ thôi thúc du khách lưu lại lâu hơn để check-in và mua sắm. Thay vì hoạt động độc lập, các cửa hàng cùng hưởng lợi từ dòng khách được luân chuyển tự nhiên trong toàn tuyến phố, qua đó gia tăng hiệu quả kinh doanh và sức sống thương mại.

“Đối với các ngành bán lẻ, thời trang hay mỹ phẩm, kiến trúc là một phần của chiến lược thương hiệu. Một mặt bằng được đầu tư bài bản giống như lớp ‘bao bì’ cao cấp, giúp thu hút khách hàng, nâng tầm trải nghiệm và tăng giá trị cảm nhận của thương hiệu”, ông Tiến Anh phân tích.

Hội tụ trọn vẹn những lợi thế từ vị trí độc tôn, quy hoạch đa công năng cho đến kiến trúc Ý duy mỹ, Royal Boulevard không chỉ là điểm đến giao thương sầm uất bậc nhất đảo Vũ Yên mà còn là tài sản truyền đời, bảo chứng cho sự tăng trưởng vượt bậc của dòng tiền tại tâm điểm phát triển mới của Hải Phòng.