Đón đầu xu hướng đầu tư

Với tiềm năng lớn nhưng để ngỏ, Hạ Long đã từng thu hút rất nhiều dự án bất động sản nhưng chưa bao giờ hấp lực lại lớn như hiện nay. Hầu hết các “đại gia” bất động sản đều đã hiện diện ở Hạ Long, hứa hẹn sẽ kích hoạt ngòi nổ cho thị trường này trong thời gian tới.

Từ những doanh nghiệp đã cắm rễ cổ thụ ở thị trường này như BIM Group, những doanh nghiệp mới nổi như FLC Group cho đến những nhà đầu tư danh tiếng như Sun Group, Vingroup, tất cả đang tạo ra một làn sóng đầu tư mới ở Hạ Long.

.

Sau khi hoàn thành khu nghỉ dưỡng Vinpearl Halong Bay Resort và trung tâm thương mại Vincom Hạ Long, Vingroup lại tiếp tục đầu tư khu đô thị Vinhomes Dragon Bay. Không hề kém cạnh, Sun Group đang tăng tốc hoàn thiện dự án Công viên Đại Dương với tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng tại Bãi Cháy và Hòn Gai, đồng thời đầu tư 7.500 tỷ đồng để xây mới sân bay Vân Đồn. Mới đây, FLC Group cũng khởi công xây dựng tổ hợp khu nghỉ dưỡng, khách sạn, sân golf với tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Đó là chưa kể những dự án của nhiều ông lớn khác như Geleximco và Sovico cũng đang âm thầm triển khai.

Nhưng nhanh chân nhất, và cũng thể hiện tầm nhìn tốt nhất là BIM Group – Syrena Việt Nam, khi đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch Halong Marina với tổng diện tích 248 ha. Với nhiều hạng mục đã hoàn thành và đi vào sử dụng như Chung cư Green Bay, Nhà liền kề San Hô, Nhà phố thương mại Little Vietnam, Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza…, BIM Group – Syrena Việt Nam đã từng bước tạo nên diện mạo mới cho Hạ Long.

.

Trong đó, nổi bật hơn cả phải kể đến dự án Nhà liền kề Green Bay Village. Nằm trong tổng thể khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, mỗi căn tại khu nhà liền kề có tổng diện tích xây dựng khoảng 240 - 300m2, được xây dựng 3,5 tầng và sở hữu mặt tiền từ 5-6m, hoàn thiện cơ bản. Được xây dựng theo hình thức “gated community” (cộng đồng cư dân khép kín) – một mô hình chưa từng có tại Hạ Long – Nhà liền kề Green Bay Village hứa hẹn sẽ là  điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Hạ Long trong năm 2016, một kênh đầu tư hiệu quả, tổng hòa của ba yếu tố “Đầu tư ít - Sinh lời nhanh - An toàn”.

Giải ‘cơn khát’ nhà ở cao cấp

Thị trường bất động sản Hạ Long đang ‘nóng’ hơn bao giờ hết, nhưng với sự đổ bộ của các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, các chuyên gia bất động sản tin rằng thị trường sẽ còn tiếp tục bứt phá mạnh. Các dự án bất động sản ngày càng được phát triển đồng bộ và bài bản, không những tạo sức hút đối với các nhà đầu tư từ các nơi khác mà còn “giải cơn khát” nhà ở chất lượng cao cho người dân địa phương. Hơn thế nữa, với các dự án có vị trí đắc địa, hướng biển, liền kề khu tiện ích luôn được coi là “hàng hiếm” trên thị trường vì số lượng có hạn, tính thanh khoản và khả năng tăng giá cao.

Với mức thu nhập khoảng 3.900USD/năm, Quảng Ninh là một trong những tỉnh có mức thu nhập bình quân đầu người cao nhất trên cả nước và cao hơn 1,7 lần so với mức trung bình của cả nước. Nhưng đó chỉ là mức thu nhập hiện tại, còn sau 4 năm nữa, Quảng Ninh dự kiến sẽ đưa mức thu nhập bình quân đầu người lên gấp đôi. Thu nhập tăng cũng đồng nghĩa với nhu cầu nhà ở chất lượng cao kết hợp với mua sắm và giải trí ngày càng tăng.

.

Nhưng nghịch lý ở chỗ, cho đến nay, Quảng Ninh nói chung và thành phố Hạ Long nói riêng vẫn chưa có khu đô thị quy hoạch đồng bộ và tiện ích khép kín nào như Halong Marina được xây dựng. Nhiều dự án bất động sản đã được triển khai nhưng chủ yếu phân lô bán nền, không chú trọng đến xây dựng tiện ích mà vẫn bán chạy. Trong khi đó, Halong Marina là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích, và đang trở thành môi trường đáng sống nhất ở Hạ Long nên hút khách cũng dễ hiểu.

Halong Marina được thiết kế và xây dựng theo mô hình bến cảng nổi tiếng của thành phố Sydney (Australia), phong thủy hòa hợp “tọa sơn, nghênh thủy” và nhìn trực diện toàn cảnh ra kỳ quan thiên nhiên – di sản thế giới vịnh Hạ Long. Với vị trí đắc địa vì chỉ cách các địa điểm trọng yếu của như khu du lịch biển Bãi Cháy, trung tâm Bãi Cháy, khu du lịch Tuần Châu, Công viên Đại Dương, Cáp treo Nữ hoàng từ 3-5 phút chạy xe, đồng thời nằm trong khu đô thị có rạp chiếu phim CVG, chợ đêm, câu lạc bộ T-Club, trung tâm giáo trí trẻ em tiNiWorld, các tiểu khu nhà ở tại Halong Marina đã trở thành lựa chọn sống của nhiều cư dân cũng như điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp.

Với mô hình phát triển này, chủ nhân của Green Bay Village sẽ tận hưởng những tiện ích và dịch vụ cao cấp như ở trong một khu nghỉ dưỡng. Mỗi góc nhỏ, từng chi tiết căn nhà được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng cả về thiết kế và hoàn thiện, được bàn giao dưới hình thức chìa khóa trao tay với các trang thiết bị hiện đại, nhà liền kề Green Bay Village thỏa mãn nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng tiện nghi và thoải mái cho cả cư dân và du khách.