![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/chicong/2024/07/31/bat-dong-san-bac-giang-khoi-sac-dong-tien-huong-vao-dau1722410668.jpg)
-
Bất động sản Bắc Giang khởi sắc, dòng tiền hướng vào đâu?
-
Seaholdings và VietinBank hợp tác bảo trợ dự án Destino Centro
-
Happy One Central mừng cư dân nhận bàn giao căn hộ tốt nhất Bình Dương -
Hàng loạt báo quốc tế đưa tin về bán đảo tỷ phú Gran Meliá Nha Trang -
Rời vòng xoáy chung cư Hà Nội, nhà đầu tư săn bất động sản giá tốt -
“Sôi động” khí thế ra quân dự án Đô thị Trung tâm Hành chính Thủ Thừa, Long An
Thị trường bất động sản sôi động “đón” 3 Luật mới
Thị trường bất động sản (BĐS) đang ghi nhận sự sôi động trở lại khi Chính phủ trình Quốc hội dự án sửa đổi ba luật: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS, dự kiến có hiệu lực từ 1/8/2024. Ba luật mới này được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều thay đổi quan trọng cho thị trường BĐS, mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư.
Hiện tại, thị trường BĐS đang chứng kiến sự tăng nhẹ, đặc biệt ở phân khúc đất nền và nhà phố tại các khu vực có quy hoạch và hạ tầng phát triển đồng bộ. Nguyên nhân bao gồm nhu cầu nhà ở cao, nguồn cung hạn chế và tâm lý nhà đầu tư “sợ lỡ” cơ hội trước khi luật mới có hiệu lực. Điều này dẫn đến việc đẩy mạnh giao dịch và khiến giá BĐS tăng lên.
![]() |
Đất nền và nhà phố tại khu vực quy hoạch tốt sẽ phát triển ổn định trong dài hạn |
Tuy nhiên, các chuyên gia dự đoán, thị trường sẽ có điều chỉnh nhất định sau khi luật mới có hiệu lực. Luật Đất đai sẽ siết chặt quản lý và minh bạch thông tin; Luật Nhà ở sẽ quy định chặt chẽ hơn về đầu tư, kinh doanh nhà ở và quản lý condotel, chung cư dịch vụ; Luật Kinh doanh BĐS sẽ chi tiết hóa quy định về hoạt động môi giới, sàn giao dịch và nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư.
Trong ngắn hạn, thị trường có thể gặp giai đoạn điều chỉnh do quy định mới làm giảm nguồn cung đất nền, nhưng sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn trong dài hạn.
Dự báo, cơn sốt đất nền có thể phát triển trở lại vào giai đoạn 2025-2026, làm cho đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn tìm kiếm dự án tiềm năng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí pháp lý và quy hoạch bài bản.
Tâm điểm đầu tư tại Sun River, Phú Bình
Trước bối cảnh thị trường đang có nhiều biến động, lãi suất tiết kiệm thấp, dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ sang kênh BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền tại các thị trường tỉnh phát triển với pháp lý minh bạch thì dự án khu đô thị Sun River tại Phú Bình, Thái Nguyên đang là lựa chọn hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư.
![]() |
Sun River -Tâm điểm thu hút đầu tư tại Phú Bình, Thái Nguyên |
Phú Bình là một trong những địa phương nằm trong vùng động lực phát triển của tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2020 - 2025, và đang hướng tới mục tiêu trở thành thị xã trước năm 2030. Trên địa bàn huyện có hệ thống giao thông kết nối liên vùng rất thuận lợi, đặc biệt là đường Vành đai 5 đi qua 8 tỉnh, thành phố phía Bắc; kết nối Quốc lộ 37 với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và Quốc lộ 3.
Dự án Sun River có quy mô 9,6 ha và hơn 300 sản phẩm đất nền, nhà phố thương mại (shophouse), toạ lạc tại trung tâm thị trấn Hương Sơn. Dự án nằm ngay gần khu vực được quy hoạch xây dựng trở thành trung tâm công nghiệp trong tương lai.
Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, quy hoạch bài bản và tiện ích hiện đại, Sun River không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn kiến tạo một không gian sống hiện đại, văn minh với đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và văn hóa cho cộng đồng cư dân.
![]() |
Không gian sống văn minh và đầy đủ tiện ích tại Sun River |
Đồng thời, nhờ tiềm năng phát triển vượt trội, Sun River cũng sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, người lao động đến sinh sống và làm việc tại địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện tăng trưởng theo hướng công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành “điểm sáng” mới, góp phần thay đổi diện mạo và nâng tầm phát triển của Phú Bình nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung.
Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu BĐS tiềm năng tại khu vực có tiềm lực phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
-
Khoa học phong thuỷ đậm nét trong thiết kế từng căn hộ của Văn Phú - Invest -
Five Star Group tìm kiếm biểu tượng công trình mới cho TP. Vũng Tàu -
“Đón bình minh” là kiến trúc được Quảng Trị chọn cho công trình cầu Thạch Hãn 1 -
BCI Asia vinh danh 10 Chủ đầu tư và 10 Công ty Kiến trúc hàng đầu Việt Nam -
Giải mã sức sống mãnh liệt phong cách Indochine trong kiến trúc Việt Nam -
Phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại, bền vững, giàu bản sắc văn hóa dân tộc -
Thi tuyển kiến trúc cầu Nhật Lệ 3 bắt đầu từ tháng 9/2021
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/7
-
2 Các kênh đầu tư cần đặc biệt lưu ý trong nửa cuối năm 2024
-
3 Xây dựng khu công nghiệp chuyên sâu, chuyên biệt đón dòng FDI thế hệ mới
-
4 Rốt ráo xây phương án phát hành 100.000 tỷ đồng trái phiếu cho đại dự án giao thông
-
5 Điện gió ngoài khơi: Nhiều điều cần được làm sáng tỏ
-
Nhựa Tiền Phong phát huy vai trò điểm tựa vững chắc cho người lao động
-
Nhựa Tiền Phong giới thiệu sản phẩm mới trong cấp, thoát nước tại Sơn La và Hòa Bình
-
Hơn 500 khách hàng trải nghiệm căn hộ mẫu tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
-
Đài Loan là thị trường trọng điểm mà Shinec hướng đến
-
A&T Sky Garden bật mí toàn cảnh không gian săn mây tại Bắc Sài Gòn
-
Tìm hiểu phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 8, TP.HCM