![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/trongtin/2024/07/24/tphcm-xay-lai-bang-gia-dat-duong-nguyen-hue-va-le-loi-co-gia-810-trieu-dongm21721835472.jpg)
-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
-
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở
-
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng
![]() |
Dự án Ocean View Nha Trang |
Xây biệt thự sai quy hoạch
Từ cuối năm 2020, cơ quan chức năng của TP. Nha Trang đã phát hiện một số căn biệt thự tại Dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark có dấu hiệu xây dựng sai quy hoạch đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Dự án trên đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng năm 2009 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết năm 2014. Dự án cũng đã được tỉnh này cho phép Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở.
Cụ thể, 62 lô đất biệt thự ở dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt cho phép xây dựng với chiều cao không quá 3 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%. Tuy nhiên, qua kiểm tra, UBND TP. Nha Trang nhận thấy một số căn biệt thự ở đây đã xây vượt quy hoạch phần tum thang.
Theo ông Trần Văn Châu, Phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, ngày 14/1, đơn vị này đã có văn bản gửi UBND TP. Nha Trang yêu cầu kiểm tra, xử lý công trình sai phạm tại dự án trên. Ngày 26/4, Sở tiếp tục có văn bản đề nghị UBND TP. Nha Trang nghiên cứu nội dung ý kiến của Sở để chỉ đạo kiểm tra, xử lý các công trình này theo quy định.
Báo cáo của HUD Nha Trang cho biết, tại Dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark, Công ty đã đầu tư hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật, bàn giao hạng mục cấp điện, chiếu sáng cho đơn vị quản lý và hoàn tất chuyển nhượng các lô đất cho người dân tự xây dựng. Hiện có 6 công trình nhà ở biệt thự đang xây dựng tại Dự án, trong đó 2 công trình là BT01-05 và BT03-10 xây dựng tăng thêm diện tích tum thang trên tầng 3, sai quy hoạch được duyệt. Công ty đã có văn bản nhắc nhở các hộ thực hiện theo quy hoạch và yêu cầu tháo dỡ hạng mục xây dựng không phù hợp quy hoạch.
Ông Nguyễn Khắc Toàn, Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa đã chỉ đạo UBND TP. Nha Trang khẩn trương phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý sai phạm tại Dự án Khu biệt thự Nha Trang - Seapark, tránh để sai phạm kéo dài, hình thành hàng loạt căn biệt thự vượt quy hoạch như ở Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, gây khó khăn cho công tác xử lý, cưỡng chế công trình sai phạm.
Dây dưa cưỡng chế công trình sai phạm
Trước đó, tại Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang), nhiều hộ dân đã xây dựng biệt thự từ 4 đến 8 tầng, mật độ xây dựng nhiêu lô lên đến 100%. Trong khi đó, theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án này có 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40 - 60%, được xây từ 1 đến 3 tầng.
Sự việc này được phát hiện từ năm 2018 và trong năm 2019, 2020, cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa đã liên tiếp ra các văn bản dừng thi công, quyết định cưỡng chế, tháo dỡ công trình sai phạm. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 15 trường hợp, trong đó phạt tiền 12 trường hợp, 3 trường hợp hết thời hiệu xử phạt.
Đến nay, 12 trường hợp đã chấp hành quyết định xử phạt với tổng số tiền 660 triệu đồng. Thế nhưng, cả 15 công trình xây dựng trái quy hoạch vẫn nganh nhiên tồn tại, các đơn vị chức năng của tỉnh vẫn nhùng nhằng với các quyết định xử lý.
Ngày 4/6, UBND TP. Nha Trang cho biết, các cơ quan chức năng đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để cưỡng chế trước 2/15 công trình (lô E69, lô A17) vi phạm tại Dự án. UBND TP. Nha Trang đã giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Tư pháp, Thanh tra Thành phố nghiên cứu quy định, trình tự thủ tục để tham mưu việc kê biên tài sản (thửa đất, tài sản khác) nhằm thu hồi kinh phí tổ chức cưỡng chế (dự kiến là gần 30 tỷ đồng, trong đó 2 công trình tại lô E69 và lô A17 là 6,9 tỷ đồng).
Liên quan tới vụ việc trên, mới đây, Tòa án Nhân dân tỉnh Khánh Hoà đã đưa ra xét xử Nguyễn Việt Hùng, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ Thiên Nhân II (chủ đầu tư Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngoài tình trạng xây bát nháo hàng loạt biệt thự trái phép, ông này còn lừa đảo ngân hàng và nhiều người, chiếm đoạt hơn 25,4 tỷ đồng.
-
Thị trường bất động sản: Chưa bắt đúng "sóng" để bán nhà cho Tây -
Nguyên nhân có sự khác biệt giá nhà đất trong cùng một khu vực -
Đất nền, nhà liền kề tăng giá 10-30% -
Nhà đầu tư Nhật chọn lối đi tắt vào bất động sản -
BĐS 2016: Phân khúc nhà phố thương mại lên ngôi? -
Giới đầu tư bất động sản quốc tế đầu tư bao nhiêu trong năm 2016? -
Vingroup, FLC, Geleximco, Hải Phát sẽ trở thành hội viên của VNRea
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
“Vá lỗi” 2 dự án thu phí đường bộ tự động không dừng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
-
Samsung Galaxy Z Fold 6 có mấy màu? Hướng dẫn bạn chọn màu sắc theo phong thủy