BĐS Tây Hà Nội bước vào thời vàng son

Từ vùng đất hoang vu, thưa dân, chỉ chưa đầy 10 năm, Tây Hà Nội đã thực sự trở thành một đô thị đầy sức sống.

Còn nhớ, năm 2008, khi nhà nước có chủ trương mở rộng địa giới Hà Nội về phía Tây, vẫn còn nhiều ý kiến lo ngại rằng khu vực này không đủ sức trở thành một phần của thủ đô. Tây Hà Nội khi ấy là vùng đất hoang vu, thưa dân. Mễ Trì, Mỹ Đình bấy giờ còn là những vùng quê thuần nông, phải loay hoay, cố gắng thích ứng với làn gió đô thị mới. Khắp Tây Hà Nội không có một dự án nào lớn; đường giao thông hầu như là các tuyến đường liên thôn, liên xã; đại lộ bê tông tiêu chuẩn là điều khá xa xỉ với cư dân khu vực này. Nay, mọi chuyện đã hoàn toàn đổi khác.

Tây Hà Nội giờ đây đã thực sự trở thành khu kinh tế sôi động, sầm uất với đường giao thông thuận lợi, các cơ quan nhà nước khang trang, khu dân cư sang trọng. Theo số liệu thống kê năm 2017, chỉ tính riêng Quận Nam Từ Liêm đã có quy mô dân số lên đến hơn 232.000 người, Bắc Từ Liêm cũng có tới hơn 320.000 nhân khẩu.

Hiện, Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước Tp. Hà Nội, Kiểm toán nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông … đều đã di dời về phía Tây. Hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng cao cũng tập trung đông đảo tại khu vực này.

Nhiều chủ đầu tư lớn đã chọn phía Tây làm nơi phát triển các dự án bất động sản, riêng Vingroup đã có một loạt các dự án thành danh như Vinhomes West Point, Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Gardenia.

Khắp khu Tây Hà Nội là những tuyến giao thông trọng điểm quốc gia: tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, xe buýt nhanh BRT, đường sắt đô thị Metro, hàng loạt con đường 6 làn xe,… trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển không ngừng của toàn khu vực.

Với không khí trong lành, quy hoạch bài bản, hệ thống giao thông tiện lợi,… Tây Hà Nội còn là “đất lành” thu hút cộng đồng người nước ngoài đông đảo. Hiện nay, trụ sở Bộ Ngoại Giao và nhiều công ty, tập đoàn nước ngoài đều lựa chọn đặt tại quận Nam Từ Liêm.

Những con số khẳng định tương lai bền vững

Số liệu phân tích cũng cho thấy sự ưu ái đặc biệt của nhà nước và các tổ chức kinh tế lớn đều tập trung về Tây Hà Nội. Có lẽ khó mà thống kê hết các dự án văn văn hóa, chính trị, giao thông có ngân sách đến con số “nghìn tỷ” ở khu vực phía Tây. Những cái tên như Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông với tổng chi phí lên đến hơn 18.000 tỷ đồng, Xe buýt nhanh BRT với hơn 1.000 tỷ đồng, trung tâm hành chính quốc gia với kinh phí xây dựng 4.300 tỷ đồng,... có thể xem là “đặc sản” của khu Tây Hà Nội.

Các khu đô thị đẳng cấp, văn minh cũng được xây dựng khắp nơi tại khu vực Tây thủ đô với sự góp mặt đầy đủ của các ông lớn trong ngành bất động sản. Đặc biệt, trong số 14 dự án của tập đoàn Vingroup trên bản đồ Hà Nội có đến gần 2/3 được ưu ái xây dựng ở phía Tây và đều có sức hút to lớn trên thị trường; đơn cử như Vinhomes West Point – Phạm Hùng, dự án duy nhất mang thương hiệu Vinhomes trong năm 2018 tại Hà Nội cũng đang tạo nên cơn sốt trong làng bất động sản.

Chị Thủy Tiên, một cư dân lâu năm tại Mễ Trì cho biết: “Mấy năm qua, Tây Hà Nội thay đổi đến chóng mặt. Các tòa cao ốc, khu biệt thự, trung tâm thương mại,… làm thay đổi bộ mặt khu vực. Người dân Tây Hà Nội ngày nay có đầy đủ điều kiện sinh hoạt, phát triển không thua kém bất kì đô thị lớn nào của cả nước.”

Theo đà tăng trưởng bền vững này, và quỹ đất đã dần trở nên chật hẹp ở khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì, có thể dự đoán khu vực tiếp theo sẽ nhận sóng đầu tư tại phía Tây sẽ là Tây Mỗ, Đại Mỗ. Với vị trí địa lý liền kề Trung tâm hành chính mới, đường di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm, Tây Mỗ Đại Mỗ hứa hẹn sẽ tiếp tục nối bước Trung Hòa Nhân Chính, Mễ Trì, Mỹ Đình,.. viết nên những câu chuyện thần kỳ.

Được biết, khu vực này cũng đã được tập đoàn Vingroup lựa chọn để đầu tư xây dựng VinCity Sportia – Đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa. Đây là tín hiệu vui cho những ai mong muốn được hưởng thụ chuẩn sống tiệm cận đẳng cấp Vinhomes với tầm giá vừa phải tại khu vực Tây Thủ Đô hiện đại và sầm uất.