Theo ông Văn Tiến Dũng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Tây Ninh, giai đoạn từ năm 2021-2023, hồ sơ về đất đai trên địa bàn tỉnh này tăng trên 200% so với giai đoạn trước đó. Chỉ tính riêng về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngành tài nguyên - môi trường đã tiếp nhận trên 835.000 hồ sơ, số hồ sơ giải quyết trước hạn đạt 99%.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Tây Ninh cho biết thêm, trong thời gian tới, Sở tiếp tục chỉ đạo các bộ phận liên quan cập nhật, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và hoàn chỉnh đưa vào sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai; đồng bộ các phần mềm quản lý nhằm đáp ứng nhu cầu khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu của người dân và doanh nghiệp, tạo môi trường minh bạch, công bằng.

Một dự án bất động sản tự phát tại Tây Ninh nhìn từ trên cao.

Theo ghi nhận của phóng viên, giai đoạn 2021 - 2023, có tình trạng sốt đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, đặc biệt là việc phân lô, tách thửa, bán nền tại một số địa phương như huyện Dương Minh Châu; thị xã Trảng Bàng; TP.Tây Ninh…

Nguyên nhân được cho là sắp tới trên địa bàn tỉnh triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng như Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài; dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT 782, ĐT 784, đường Đất Sét - Bến Củi; dự án Tuyến đường kết nối vùng N8 - ĐT 789 xã Bến Củi... Ngoài ra, so với giá đất của các tỉnh lân cận, thì Tây Ninh rẻ hơn rất nhiều, do đó nhà đầu tư đổ xô về đây mua đất “để dành”.

Trước tình trạng “loạn” thông tin về các dự án bất động sản, chính quyền địa phương đã lên tiếng để cảnh báo về “dự án ma” trên trên địa bàn.

Cụ thể, đầu năm 2023, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã ban hành văn bản số 3357/SXD-QLN&VLXD gửi UBND tỉnh về việc ngăn chặn tình trạng tự ý phân lô đất nền, rao bán bất động sản khi chưa thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định tại xã Thạnh Tân, thành phố Tây Ninh.

Nguyên do bởi trên nhiều trang mạng và sàn giao dịch đang đăng tải thông tin rao bán dự án Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View (xã Thạnh Tân, TP Tây Ninh).

Theo giới thiệu, dự án Khu dân cư Thạnh Tân do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thiên Phú Tây Ninh làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất 2.670 m2, gồm 2 phân khu với tổng số 25 căn nhà.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, trên mạng xã hội (Facebook) có xuất hiện một số thông tin về tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nền; rao bán, chuyển nhượng bất động sản, nhà ở khi chưa thực hiện các thủ tục pháp lý. Trong đó có “dự án” Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View.

Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cho biết, đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn tỉnh chỉ có 23 dự án nhà ở thương mại, 2 dự án nhà ở xã hội và 2 dự án đầu tư hạ tầng được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư.

“Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View do tổ chức, cá nhân tự ý rao bán trên mạng như nêu trên không thuộc các dự án UBND tỉnh đã chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư”, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh khẳng định.

Nhằm giảm thiểu phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, đầu cơ thổi giá bất động sản để thu lợi bất chính, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã có văn bản đề nghị UBND TP Tây Ninh kiểm tra, làm rõ và thông tin đến người dân không giao dịch đối với dự án tự phát “Khu dân cư Thạnh Tân Mountain View”.