-
Dòng tiền vào bất động sản vẫn gặp khó -
Khởi công dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên sau 5 năm chờ gỡ vướng -
Quảng Nam yêu cầu rà soát thủ tục, có thời điểm giao đất cụ thể cho các dự án bất động sản -
Quảng Ngãi sẽ điều chỉnh giá các loại đất phù hợp với giá thị trường -
Thừa Thiên Huế quy định hạn mức đất ở tại nông thôn và đô thị -
Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực xoay vốn
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có thông tin đến buổi họp báo thường kỳ của Thành phố (ngày 29/8) về tiến độ xây dựng bảng giá đất cũng như kết quả lấy ý kiến.
Sở cho biết ngoài việc tổ chức lấy ý kiến theo trình tự, thủ tục rút gọn (công bố và lấy ý kiến trong thời gian 7 ngày), Thành phố đã thực hiện bổ sung 4 Hội nghị lấy ý kiến. Tại các hội nghị lấy ý kiến, các ý kiến thảo luận đều tập trung chủ yếu vào 3 vấn đề.
Nhiều ý kiến yêu cầu cơ quan soạn thảo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh cần cân nhắc giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế, xã hội. Ảnh: Lê Toàn. |
Trong đó, vấn đề nhận được nhiều ý kiến góp ý nhất trong quá trình tổ chức các hội nghị là cần thực hiện đánh giá tác động đối với một số nhóm đối tượng bị ảnh hưởng tập trung vào việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, về mặt nguyên tắc, giá đất tại bảng giá đất phải phản ánh được giá đất thực tế phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường theo chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 18-NQ/TW và quy định của Luật Đất đai 2024.
Mức thu và tỷ lệ thu đối với nghĩa vụ này sẽ được quy định tại các văn bản do Cơ quan trung ương ban hành.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND Thành phố báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận việc giao các Bộ ngành có liên quan để tham mưu, xây dựng và ban hành chính sách quy định về mức thu, tỷ lệ thu cho phù hợp khi bảng giá đất đã điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Tại các hội nghị tham vấn, nhiều ý kiến cũng yêu cầu cơ quan soạn thảo cân nhắc giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế, xã hội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết đã tiếp thu ý kiến này và chuyển cho đơn vị tư vấn để nghiên cứu, đánh giá và thực hiện việc xác định giá đất phù hợp với tình hình thực tế về giá đất cũng như phù hợp với điều kiện hạ tầng, kinh tế, xã hội tại các khu vực còn hạn chế.
Kết quả tiếp thu ý kiến góp ý và điều chỉnh giá đất tại Bảng giá đất sẽ được Hội đồng thẩm định Bảng giá đất Thành phố xem xét, thẩm định theo trình tự.
Thông tin thêm về lộ trình điều chỉnh bảng giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết theo quy định của Luật Đất đai 2024, lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.
Trong đó, từ nay đến hết năm 2025 sẽ điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn Thành phố.
Bước thứ hai là từ ngày 1/1/2026 đến ngày 31/12/2026, Sở Tài nguyên và Môi trường đang thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện Dự án xây dựng Bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai 2024. Thẩm quyền phê duyệt Bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về HĐND Thành phố.
Từ ngày 1/1/2027 trở đi sẽ thực hiện điều chỉnh, sửa đổi bổ sung Bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
-
Hà Nội: Những chuyện bên lề vụ tạm hoãn đấu giá đất Hà Đông -
Quảng Ngãi sẽ điều chỉnh giá các loại đất phù hợp với giá thị trường -
Giá bán căn hộ chung cư tại TP.HCM đang tăng mạnh -
Thừa Thiên Huế quy định hạn mức đất ở tại nông thôn và đô thị -
Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực xoay vốn -
Doanh nghiệp địa ốc đua “chạy nước rút” cuối năm -
Thị trường bất động sản Long An vẫn vắng khách mua
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/8 -
2 Giá nhà đất tại TP.HCM vẫn tiếp đà tăng trong thời gian tới -
3 Việt Nam có cơ hội vươn lên trở thành cường quốc sản xuất và xuất khẩu xe điện -
4 Rõ dần lộ trình phủ kín mạng lưới metro Hà Nội và TP.HCM -
5 Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng cho ngân hàng có dư nợ cao
- Tìm thuê phòng trọ quận 8, TP.HCM nhanh chóng, hiệu quả
- Him Lam, Trường Sơn Land, Core8 Australia, VIEH Singapore ký kết hợp tác xúc tiến đầu tư
- AstraZeneca Việt Nam và Đại học Y Dược TP.HCM tiếp tục triển khai hợp tác trong đào tạo y khoa
- Samsung tiếp tục hỗ trợ phát triển nhân tài công nghệ cho Việt Nam
- Clubhouse Casamia của Tập đoàn Đạt Phương giành giải kiến trúc quốc tế IAA 2024
- C.P. Việt Nam và Hành trình Đỏ kết nối yêu thương