Theo đề xuất, nhiều tuyến đường trung tâm có giá đất ở tiến sát 1 tỷ đồng/m2, trong khi đất nông nghiệp tại một số khu vực đô thị hóa mạnh được điều chỉnh tăng hơn 10 lần.

Phó thủ tướng: Cần quy định thời hạn không được giao dịch sau thu hồi đất; TP.HCM có thêm 64 khu đất tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại; Hà Nội: 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết quan điểm xuyên suốt của Thành phố là xây dựng bảng giá đất theo hướng hài hòa lợi ích của “ba nhà”, hạn chế xáo trộn, phát sinh các làn sóng "ngầm".

Giá đất ở tăng hầu hết khu vực so với bảng giá hiện hành của các địa phương trước sáp nhập. Trong đó, khu vực Bình Dương tăng cao nhất, gấp 8 lần so với giá đất hiện hành.

UBND TP.HCM kiến nghị thay đổi kết quả giá đất nông nghiệp theo hướng giữ nguyên như dự thảo lấy ý kiến, thay vì giảm mạnh so với tờ trình đã gửi HĐND trước đó.

So với dự thảo lấy ý kiến trước đó, bảng giá đất vừa được trình HĐND TP.HCM xem xét thông qua có nhiều điểm mới quan trọng, đặc biệt là giá đất nông nghiệp.

Hậu giám sát, chất vấn: Cơ sở dữ liệu đất đai, nhà ở xã hội chưa đáp ứng yêu cầu; Lãi suất tăng và nỗi lo của doanh nghiệp địa ốc; Hà Nội giao 7,5 ha đất gần khu biệt thự triệu đô để xây nhà ở xã hội.

Bảng giá đất ở áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP.HCM dự kiến giữ nguyên mức cáo nhất 687 triệu đồng/m2. Còn giá đất nông nghiệp có mức cao nhất là 1.440.000 đồng/m2, tăng gần 78%.

Gỡ vướng về đất đai và những lưu ý từ đại biểu Quốc hội; Bộ Xây dựng lên tiếng về tình trạng người dân chật vật nộp hồ sơ nhà ở xã hội; Hà Nội tiếp tục có dự án nhà ở xã hội chuẩn bị thu hồ sơ.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM kiến nghị giữ nguyên mức giá đã ban hành tại ba địa phương, tích hợp thành bảng giá đất áp dụng chung cho TP.HCM kể từ ngày 1/1/2026 đến khi Thành phố ban hành bảng giá đất mới thay thế.