-
Vinhomes Golden Avenue khởi đầu mùa hè sôi động với “Chào hè sang - Chào Little Shanghai” -
Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ Khu du lịch tại phường Điện Dương -
Tưng bừng khai trương bến du thuyền Marina Royal tại bán đảo Van Phuc City -
Cơ hội cuối trở thành chủ căn hộ đáng sống nhất Bình Dương -
Nghệ An: Chỉ một doanh nghiệp đăng ký thực hiện Dự án khu nhà ở tại Hoàng Mai -
Thị trường Tây Hà Nội tiếp tục sôi sục với sự xuất hiện của TC3 - The Canopy Harmony -
Cạnh tranh giành quỹ đất khu công nghiệp
Sở xây dựng TP.HCM vừa phải kiến nghị lên UBND Thành phố đề nghị với Bộ xây dựng có hướng dẫn để chính quyền địa phương xác nhận về thực trạng nhà ở. Bởi trong thời gian qua, Sở Xây dựng nhận được nhiều kiến nghị, phản ánh của các chủ đầu tư dự án và người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội liên quan đến việc xác nhận về thực trạng nhà ở.
Theo đó, UBND cấp xã nơi có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ một năm trở lên thực hiện xác nhận về thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở, đất ở theo mẫu số 3 và 4 tại Phụ lục 1 ban hành theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Hầu hết người dân khai “Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình”. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp UBND cấp xã không thực hiện xác nhận theo mẫu vì cho rằng cấp này chỉ xác nhận đương sự có sở hữu nhà hay không tại căn nhà đang thường trú hoặc tạm trú trên địa bàn do mình quản lý; hoặc có trường hơp chỉ xác nhận chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự tự cam kết và tự chịu trách nhiệm.
Như vậy, xác nhận như trên của UBND cấp xã không đảm bảo đúng yêu cầu được quy định. Nhưng nếu phải xác nhận đúng theo mẫu quy định thì rất khó thực hiện cho UBND cấp xã và sẽ gây ách tắc trong giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng đuợc hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Từ chủ đầu tư dự án tới người dân thuê mua nhà ở xã hội TP.HCM đang gặp khó khăn trong xác nhận nhà ở để được hưởng chính sách. |
Từ những cơ sở nêu trên, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn lại việc xác nhận nội dung nêu trên hoặc chấp thuận xác nhận của UBND cấp xã để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Tiếp nữa là yêu cầu xác định thành viên của hộ gia đĩnh để xét đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thực tế hộ gia đình có thể gồm nhiều gia đình nhỏ (vợ, chồng, con), hoặc trong hộ gia đình chỉ có vợ, chồng và con đăng ký thường trú hoặc người ở nhờ cũng cùng đăng ký cư trú. Như vậy, viêc quy định “Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia định" sẽ dẫn đến việc hộ gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ cùng đăng ký thường trú khó đươc hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Vấn đề này, từ tháng 5/2023, UBND TP.HCM đã có công văn báo cáo và đề xuất kiến nghị đối với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp. Tới ngày 23/6/2023, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 2673/BXD-QLN về trả lời công văn của UBND TP.HCM, nhưng lại không có phúc đáp nội dung “Hướng dẫn xác định thành viên của hộ gia đình để xét đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội ”.
Vì vậy, Sở Xây dựng mới phải tiếp tục đề nghị UBND TP.HCM có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn để tạo điều kiện cho trường hợp khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
-
Phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM “nóng” trở lại -
Khó hãm đà tăng giá chung cư tại Hà Nội -
Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
Dòng vốn ngoại tích cực chảy vào bất động sản; Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất ở Hà Nội -
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm -
Trở lại đường đua, bất động sản hút mạnh lực lượng môi giới
- SACE công bố kế hoạch thúc đẩy hợp tác thương mại và đầu tư Italy - Việt Nam, tổng trị giá 1,3 tỷ USD
- Rào cản của doanh nghiệp nhỏ và vừa do phụ nữ làm chủ
- Hanel và Tổng giám đốc Hanel được vinh danh tại Lễ trao giải Thương hiệu mạnh ASEAN 2024
- Pathways - con đường ưu việt dành cho nhà quản lý cấp cao trở thành ICAEW Chartered Accountant
- Trải nghiệm dịch vụ chuẩn mực quốc tế dành cho khách hàng cao cấp
- Đổi mới chuyển đổi số, đổi mới công nghệ trong phát triển kinh tế xanh