UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế, tại xã Xuân Thới Sơn với quy mô 880 ha, thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn (trước đây là huyện Hóc Môn cũ).

Khu đất có ranh giới phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh, kênh 8; phía Bắc giáp kênh Xáng. 

Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị Đại học Quốc tế được định hướng là khu chức năng nghiên cứu, đào tạo, giữ vai trò hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc Thành phố, góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm.

Đồng thời, đây cũng là khu vực phát triển trọng điểm, thúc đẩy các hoạt động kinh tế, xã hội, tạo việc làm, không gian sống chất lượng cao và hệ thống tiện ích đô thị cho người dân.

Khu đất được quy hoạch làm Dự án Khu Đô thị đại học quốc tế Berjaya tại huyện Hóc Môn cũ - Ảnh: Lê Minh

Quy hoạch đặt mục tiêu khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng, phát triển đô thị hiện đại, có bản sắc, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, văn hóa, xã hội, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu. Dự báo quy mô dân số khoảng 135.000 người, cùng khoảng 60.000 sinh viên.

UBND TP.HCM là cơ quan phê duyệt quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định. Đơn vị tổ chức lập và trình duyệt là Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (đơn vị tư vấn được lựa chọn theo quy định). Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng kể từ ngày 12/12/2025.

Mới đây, trả lời câu hỏi của phóng viên Báo Tài chính - Đầu tư, Sở Tài chính TP.HCM cho biết, Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg, ngày 13/1/2025, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ cho phép nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 120 tháng (10 năm), bao gồm cả thời gian thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng.

Trong đợt điều chỉnh chủ trương đầu tư mới nhất, tổng vốn đầu tư của Dự án là 59.000 tỷ đồng (tăng thêm 3.000 tỷ đồng) so với giấy phép đầu tư cấp năm 2008.

Dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya do Công ty cổ phần Đô thị đại học quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008, với diện tích 880 ha, tổng vốn đầu tư tại thời điểm đó là 3,5 tỷ USD (tương đương 56.000 tỷ đồng).

Mục tiêu của Dự án là phát triển một khu đô thị - đại học quốc tế tại Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, bao gồm: khu giáo dục (các trường học từ cấp tiểu học đến đại học); khu dân cư; khu thương mại - dịch vụ; khu giải trí, y tế, thể thao; công viên; công viên công nghệ thông tin.

Trong suốt 17 năm qua, do gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và các quy định pháp luật thay đổi nên dự án chưa thể triển khai.