Tập trung quỹ đất sạch, hoàn thiện hạ tầng để đón nhà đầu tư chiến lược

Ngày 24/2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã làm việc với Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội cùng một số đơn vị trên địa bàn thành phố.

Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội Vũ Xuân Hùng cho biết nhiệm vụ cấp bách hiện nay của Khu công nghệ cao Hòa Lạc là giải phóng mặt bằng. Năm 2026, Ban Quản lý sẽ đưa nhiệm vụ này vào dự án trọng điểm và tổ chức thực hiện quyết liệt với tinh thần như giải phóng mặt bằng Dự án Vành đai 1.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc chủ trì buổi làm việc.

Theo kế hoạch, UBND các xã Hòa Lạc và Phú Cát tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích còn lại khoảng 98,86 ha trong năm 2026, đồng thời quy hoạch lại các phân khu chức năng để tạo quỹ đất đủ lớn phục vụ thu hút các nhà đầu tư chiến lược. Dự án giải phóng mặt bằng khu vực mở rộng 460 ha cũng được đưa vào danh mục trọng điểm và triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội, cho phép sử dụng nguồn vốn linh hoạt của thành phố để hoàn thành trong năm 2026.

Ông Vũ Xuân Hùng cho biết, diện tích khả dụng có thể cho thuê tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc hiện là 987 ha. Ban Quản lý đặt mục tiêu đến hết năm 2026, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%, đồng thời rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ.

Về thu hút đầu tư, Ban Quản lý tập trung vào năm lĩnh vực mũi nhọn gồm trí tuệ nhân tạo, robot và tự động hóa, chíp bán dẫn, y sinh học tiên tiến, hàng không vũ trụ và đón đầu công nghệ lượng tử. Ban Quản lý đề xuất xây dựng danh mục dự án trọng điểm, thiết kế gói ưu đãi linh hoạt, tạo sức cạnh tranh quốc tế; đồng thời quy hoạch quỹ đất đủ lớn để thu hút các nhà đầu tư như Tập đoàn Rosen Partners, Đại học Bang Arizona, Tập đoàn Meta, Hiệp hội công nghiệp bán dẫn Hoa Kỳ trong năm 2026. 

Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội Vũ Xuân Hùng báo cáo tại buổi làm việc.

Về hạ tầng kết nối, Ban Quản lý kiến nghị thành phố sớm triển khai trục hồ Tây Ba Vì, trước mắt là đoạn từ Vành đai 4 đến Hòa Lạc và tuyến kết nối với Khu công nghệ cao Hòa Lạc; mở rộng quốc lộ 21; xây dựng đường Vành đai Khu công nghệ cao thuộc địa bàn xã Phú Cát. Từ ngày 1/3, bốn tuyến xe buýt kết nối nội đô với Hòa Lạc sẽ đi vào hoạt động.

Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã được đầu tư đồng bộ bằng nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật Bản, đáp ứng nhu cầu cơ bản. Ban Quản lý đề nghị thành phố chỉ đạo EVN Hà Nội, Công ty nước sạch Hà Nội, VNPT Hà Nội, Viettel tiếp tục bảo đảm cung cấp ổn định điện, nước, viễn thông.

Đồng thời, sau khi Luật Thủ đô sửa đổi có hiệu lực, cần xây dựng chính sách phát triển hạ tầng xã hội tại khu vực này và đầu tư thí điểm một dự án nhà lưu trú quy mô khoảng 2 đến 3 ha bằng ngân sách thành phố phục vụ chuyên gia và người lao động.

Hình thành hệ sinh thái đại học, nghiên cứu và doanh nghiệp

Tại hội nghị, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Công nghệ CMC Nguyễn Trung Chính cho biết doanh nghiệp đang triển khai tổ hợp trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Hòa Lạc, gồm trung tâm R & D, khu lưu trữ dữ liệu và các hoạt động nghiên cứu công nghệ lõi như AI, chip, dự kiến khởi công vào tháng 4.

Ông Nguyễn Trung Chính cho rằng ba mảng trọng tâm của CMC gồm nghiên cứu phát triển, xuất khẩu phần mềm và đào tạo đại học đòi hỏi sự liên kết không gian chặt chẽ. Vì vậy, doanh nghiệp kiến nghị cần cơ chế quy hoạch linh hoạt hơn để đáp ứng nhu cầu tổng hợp của các tập đoàn công nghệ lớn, tránh phân mảnh và thiếu kết nối. CMC mong muốn được bố trí diện tích đủ lớn để phát triển trường đại học theo tầm nhìn dài hạn, bảo đảm không gian ổn định và quy mô phù hợp.

Thiếu tướng Đỗ Minh Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Viettel cho biết, Viettel đã đầu tư tại Hòa Lạc với bảy dự án đang hoạt động và đánh giá cao sự hỗ trợ của Ban Quản lý. Trên cơ sở quy hoạch, Viettel đề xuất mở rộng thêm khoảng 40 ha, gồm 25 ha cho khu công nghệ cao và 15 ha cho khu công viên; nhu cầu dài hạn có thể lên tới 100 ha để hình thành khu nghiên cứu và sản xuất quy mô lớn.

Đại diện Viettel nhấn mạnh tầm quan trọng của chính sách ổn định, đặc biệt trong lĩnh vực năng lượng cho các dự án như trung tâm dữ liệu, kiến nghị có chính sách nhất quán trong thời gian dài để bảo đảm tính bền vững.

Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội Hoàng Minh Sơn nhìn nhận cần đặt khu đô thị phía Tây và Khu công nghệ cao Hòa Lạc trong tầm chiến lược, với hệ thống các trường đại học giữ vai trò nền tảng. Ông đề nghị các cơ chế ưu đãi đang áp dụng cho khu công nghệ cao được xem xét mở rộng cho khu đô thị đại học nhằm tạo phát triển đồng bộ.

Về quy hoạch, ông Hoàng Minh Sơn nhấn mạnh sự cần thiết hình thành hệ sinh thái tổng thể kết nối đại học, nghiên cứu và doanh nghiệp, xây dựng trên ba trụ cột là hạ tầng, thể chế và nguồn nhân lực, tạo nền tảng cho đổi mới sáng tạo và phát triển khoa học, công nghệ.

Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong phát biểu tại buổi làm việc.

Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong đề nghị Ban Quản lý xây dựng chiến lược truyền thông mời gọi nhà đầu tư, sớm rà soát khu vực xung quanh để định hướng quy hoạch nhà ở, phát triển đồng bộ giao thông, dịch vụ y tế, giáo dục nhằm thu hút doanh nghiệp và người dân đến sinh sống, làm việc. Đồng chí Nguyễn Văn Phong yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung đẩy nhanh và hoàn thành giải phóng mặt bằng, coi đây là điều kiện tiên quyết để thu hút các trường đại học và nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, Khu công nghệ cao Hòa Lạc được đề xuất từ năm 2005 nhưng quá trình phát triển chưa đạt kỳ vọng. Từ năm 2023, sau khi chuyển giao về thành phố quản lý, khu công nghệ cao đã có chuyển biến tích cực, song so với nguồn lực hạ tầng và quy mô quỹ đất hiện có, kết quả khai thác còn hạn chế.

Thành phố xác định nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thiện quy hoạch, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch; phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhất là nguồn điện sạch, ổn định; tăng cường kết nối giao thông, logistics; xây dựng Hòa Lạc trở thành đô thị khoa học công nghệ và đô thị đại học, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi làm việc.

Phát biểu kết luận, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc cho biết, thành phố đang hoàn thiện ba thể chế quan trọng gồm xây dựng Nghị quyết thay thế Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị, sửa đổi Luật Thủ đô và hoàn thiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Thành phố xác lập mô hình phát triển mới với mục tiêu tăng trưởng hai con số, lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số làm trọng tâm, trong đó Khu công nghệ cao Hòa Lạc là hệ sinh thái trọng điểm.

Bí thư Thành ủy yêu cầu Ban Quản lý sớm tổng kết mục tiêu đầu tư và kết quả đạt được để có định hướng phát triển phù hợp; quy hoạch sau rà soát phải đồng bộ, hiệu quả, bảo đảm quy chuẩn và công bố công khai. Ông nhấn mạnh bảy điều kiện phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc gồm tập trung đại học và viện nghiên cứu hàng đầu; trung tâm nghiên cứu và phát triển của các tập đoàn; tổ chức trung gian hỗ trợ thương mại hóa công nghệ và ươm tạo khởi nghiệp; các quỹ đầu tư; hành lang pháp lý thông suốt cho mô hình thử nghiệm có kiểm soát; hạ tầng hiện đại, phát triển bền vững; giao thông kết nối thuận tiện.

Đồng chí Nguyễn Duy Ngọc khẳng định, bảy điều kiện này sẽ định hình phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc cho Hà Nội và cả Vùng Thủ đô. Ông nhấn mạnh: “Chúng ta cùng chung sức, đồng lòng phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc để thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư, doanh nghiệp, viện nghiên cứu, trường đại học... Quan trọng nhất là thực hiện đúng mục tiêu thành phố đề ra là xác lập mô hình tăng trưởng lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và nhân lực chất lượng cao làm động lực trung tâm trong phát triển, mà trọng điểm là Khu công nghệ cao Hòa Lạc, qua đó góp phần quan trọng phát triển Thủ đô, Vùng Thủ đô và đất nước”.