
-
Anh, EU nhất trí về thỏa thuận thiết lập lại quan hệ sau Brexit
-
Ông Trump nói sẵn sàng thăm Trung Quốc giữa đồn đoán áp thuế 30% đến cuối năm nay
-
Triển vọng thỏa thuận hạt nhân Mỹ - Iran tác động sâu sắc đến thị trường dầu mỏ
-
APEC cảnh báo tăng trưởng chậm lại do căng thẳng thương mại
-
Tạm đình chiến thương mại Mỹ - Trung: Giải tỏa căng thẳng chuỗi cung ứng toàn cầu -
Chính phủ Dubai chấp nhận thanh toán bằng tiền ảo
![]() |
Biểu tượng của tập đoàn Evergrande tại Thượng Hải, Trung Quốc. Ảnh: Reuters/TTXVN |
Theo thống kê của Bloomberg Intelligence, cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã giảm tới 6,4% trong phiên giao dịch 25/9, khiến vốn hóa ngành này giảm lên tới 55 tỷ USD kể từ đầu năm.
Căng thẳng trên thị trường bất động sản Trung Quốc xuất hiện thêm khi tập đoàn Evergrande hủy bỏ các cuộc họp chủ nợ quan trọng vào phút cuối và thông báo họ phải xem xét lại kế hoạch tái cơ cấu. Vốn hóa của Evergrande sau đó đã lao dốc 25%. Trong khi đó, China Aoyuan Group - lực cản lớn nhất đối với chứng khoán bất động sản Trung Quốc - hứng chịu mức giảm kỷ lục 76% sau khi cổ phiếu được giao dịch trở lại.
Tâm lý đầu tư đã trở nên tồi tệ hơn nhiều trong những ngày gần đây, mặc dù các nhà đầu tư đã chuẩn bị cho tâm thế mất mát do ngành bất động sản rơi vào tình trạng "ốm yếu" trong vài năm trở lại gần đây, trong khi các hỗ trợ chính sách chưa giải quyết được vấn đề thanh khoản của doanh nghiệp bất động sản.
Các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang đặt hy vọng vào kỳ nghỉ "Tuần lễ vàng" sắp tới để phục hồi doanh số bán nhà, mặc dù đà tăng giá bất động sản vào cuối tháng 8 đã nhanh chóng "hạ nhiệt", một dấu hiệu cho thấy bất kỳ sự cứu trợ nào cũng có thể chỉ phát huy tác dụng trong thời gian ngắn.
Mặt khác, giới đầu tư đang phải đối mặt với một luồng tin tức tiêu cực về ngành bất động sản Trung Quốc. Đơn cử, công ty bất động sản China Oceanwide đang gặp khó khăn với một số dự án tại Mỹ và phải đối mặt với việc thanh lý theo lệnh của tòa án.
Ngoài ra, Công ty bất động sản Ping An đối mặt với cuộc điều tra của cơ quan quản lý chứng khoán Trung Quốc về nghĩa vụ thanh toán khoản vay quá hạn. Mặt khác, nguy cơ vỡ nợ của công ty bất động sản Country Garden vẫn hiện hữu.
Về Evergrande, ông Willer Chen, nhà phân tích cấp cao tại công ty tư vấn đầu tư Forsyth Barr Asia, nhận định: "Sự thay đổi trong kế hoạch tái cơ cấu nợ có thể phủ mây lên tương lai của tập đoàn đang ngập nợ này".
"Đối với các nhà phát triển bất động sản còn sống sót, thị trường đang tập trung nhiều hơn vào việc phục hồi doanh số bán bất động sản của họ và các hỗ trợ chính sách", ông Willer Chen nói thêm.

-
Trung Quốc dỡ bỏ một số hạn chế xuất khẩu sang Mỹ, nhưng vẫn siết chặt đất hiếm -
Kinh tế Nhật Bản suy giảm mạnh hơn dự báo -
Fed cân nhắc điều chỉnh chiến lược khi lạm phát tạm thời lệch khỏi mục tiêu dài hạn 2% -
Triển vọng thỏa thuận hạt nhân Mỹ - Iran tác động sâu sắc đến thị trường dầu mỏ -
APEC cảnh báo tăng trưởng chậm lại do căng thẳng thương mại -
Tạm đình chiến thương mại Mỹ - Trung: Giải tỏa căng thẳng chuỗi cung ứng toàn cầu -
Microsoft tiếp tục sa thải hàng nghìn nhân viên toàn cầu
-
Môi giới bất động sản tăng 30% khách tiềm năng nhờ công nghệ
-
Wink Hotels ra mắt căn hộ Wink Live© Serviced Residences tại Hải Phòng
-
Đổi mới sáng tạo - Động lực chiến lược nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt
-
Care For Việt Nam tiếp tục hành trình “Chăm em đủ chất”
-
Chủ tịch Tập đoàn C.P. diện kiến Thủ tướng Phạm Minh Chính, củng cố hợp tác, mở rộng đầu tư tại Việt Nam
-
Phú Đông Group khánh thành trường mầm non Ô Mây