Thực trạng "khát" nhà ở và những áp lực tài chính đè nặng lên người trẻ

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn vào cuối năm 2024, một người trẻ ở TP.HCM trong độ tuổi trên dưới 30 tuổi cần trung bình tới 25,8 năm tích lũy thu nhập để có thể sở hữu một căn chung cư trị giá 3 tỷ đồng (giả định mức lãi suất huy động khoảng 4,5% và giá nhà không tăng thêm). Con số này phần nào đã phản ánh sự chênh lệch rất lớn giữa khả năng tích lũy của người trẻ và giá trị bất động sản hiện tại.

Bên cạnh đó, áp lực từ các khoản vay ngân hàng cũng là một rào cản không nhỏ trong quyết định an cư của đa phần người trẻ. Mặc dù trong năm 2025, lãi suất vay mua nhà đã có xu hướng ổn định hơn, nhưng theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn vào tháng 2/2025, mức lãi suất vẫn dao động tùy thuộc vào ngân hàng và gói vay cụ thể. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi có thể lên đến khoảng 9%/năm hoặc cao hơn.

Với mức thu nhập trung bình hiện tại của người trẻ tại TP.HCM hiện nay, việc phải trích một phần đáng kể thu nhập hàng tháng để trả cả gốc lẫn lãi vay khiến gánh nặng tài chính trở nên rất lớn. Nhiều người buộc phải lựa chọn tiếp tục thuê trọ, sống chung với gia đình hay trì hoãn kế hoạch xây dựng tổ ấm riêng.

"Gỡ rối" bài toán tài chính với chính sách thanh toán "có một không hai"

Trong bối cảnh người trẻ gặp nhiều khó khăn khi tiếp cận nhà ở, dự án STown Gateway nổi lên như một “luồng gió mới” với mức giá chỉ từ 1,86 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, đi kèm chính sách “thanh toán 0 đồng, không vay đến khi nhận nhà". Đây được xem là một giải pháp thực tế, giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều người trẻ.

Điểm sáng nổi bật của STown Gateway chính là cơ chế thanh toán linh hoạt và nhẹ gánh. Người mua chỉ cần thanh toán tổng cộng 30% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà, chia làm 2 đợt: 10% khi đăng ký suất mua và 20% khi ký hợp đồng mua bán.

Sau khi hoàn tất 30% này, người mua sẽ hoàn toàn không phải thanh toán thêm bất kỳ khoản nào cho đến khi căn hộ được bàn giao dự kiến vào Quý IV/2026. Đặc biệt, trong toàn bộ giai đoạn này, người mua không cần vay ngân hàng, qua đó giảm thiểu tối đa áp lực tài chính.

Thay vì phải chuẩn bị một khoản tiền lớn ngay lập tức, người trẻ chỉ cần chuẩn bị đủ 30% giá trị căn hộ trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó chỉ cần đợi đến khi nhận nhà thanh toán tiếp hoặc nhờ sự hỗ trợ đến từ ngân hàng. Với chính sách thanh toán này, người mua có thể tối ưu dòng tiền bằng cách trực tiếp dùng tiền “cho thuê” để trả tiền mua nhà ngay khi nhận bàn giao từ chủ đầu tư.

Khoảng thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà cũng là “thời gian vàng” để tiếp tục tiết kiệm, tích lũy hay đầu tư tài chính… để có thể chuẩn bị cho các chi phí khác như nội thất, thiết bị gia đình sau này.

Sự kết hợp giữa mức giá từ 1,86 tỷ cho căn hộ 2PN và chính sách “thanh toán 0 đồng - không vay”, tạo ra một cơ hội an cư thực sự hấp dẫn và cạnh tranh trên thị trường bất động sản hiện nay. Không dừng lại ở đó, STown Gateway còn mang đến mức chiết khấu và quà tặng hấp dẫn lên đến 8%, giúp người mua tối ưu hóa khoản đầu tư ngay từ bước đầu tiên. Đây là ưu đãi thiết thực, đặc biệt có ý nghĩa trong bối cảnh người trẻ cần những hỗ trợ cụ thể để hiện thực hóa ước mơ an cư một cách nhẹ nhàng và thông minh.

STown Gateway - Giải pháp tài chính giúp người trẻ thực hiện hóa giấc mơ an cư.

Lựa chọn STown Gateway, người trẻ có thể hoàn toàn yên tâm về một tổ ấm chất lượng và tiềm năng sinh lời với mật độ xây dựng chỉ 38,55%, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và mảng xanh được tối ưu. Thêm vào đó, vị trí đắc địa tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn - nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là dự án mở rộng Quốc lộ 13 - hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.