UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt giá đất ở cụ thể để tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông do Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư.

Theo Quyết định, giá đất ở cụ thể được phê duyệt tại thời điểm ngày 7/11/2022 để tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định số 59/QĐ-UBND ngày 7/11/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam (cũ).

Giá đất ở cụ thể theo quy hoạch trước điều chỉnh (Quyết định số 553/QĐ-UBND ngày 1/3/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam (cũ)) là 10.213.000 đồng/m2; giá đất ở cụ thể theo quy hoạch sau điều chỉnh (Quyết định số 2823/QĐ-UBND ngày 6/10/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam (cũ)) là 10.369.000 đồng/m2.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan sang Thuế thành phố để làm cơ sở tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án; theo dõi, giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An theo quy định.

Thuế TP Đà Nẵng căn cứ giá đất ở cụ thể được phê duyệt để xác định chênh lệch tiền sử dụng đất của dự án, bảo đảm đúng quy định và xử lý các vướng mắc phát sinh (nếu có).

Sở Xây dựng rà soát, xác định và cung cấp thông tin về nguyên nhân điều chỉnh quy hoạch để phục vụ việc xác định trường hợp tính thu tiền sử dụng đất khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quy định.

Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An có trách nhiệm nộp đầy đủ số tiền sử dụng đất chênh lệch vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế.

Sở Tài chính phối hợp với Thuế Thành phố và Kho bạc Nhà nước khu vực XIII theo dõi, kiểm tra việc xác định chênh lệch tiền sử dụng đất của dự án, bảo đảm đúng quy định.