Giá vật liệu xây dựng ở Đà Nẵng leo thang, gây áp lực không nhỏ đối với các doanh nghiệp xây dựng

Ông Trần Xuân Đính, Phó chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam cho biết, hoạt động của các doanh nghiệp vật liệu xây dựng và nhà đầu tư tại TP. Đà Nẵng đang gặp rất nhiều khó khăn do giá vật liệu tăng cao. Giá cát hiện đã lên gần 1 triệu đồng/m3, trong khi giá đất đắp cũng khoảng 280.000 đồng/m3.

Theo ông Đính, thực trạng này kéo dài sẽ dẫn đến nguy cơ đội vốn và đình trệ thi công. Lãnh đạo TP. Đà Nẵng cần có cơ chế quản lý các mỏ làm vật liệu xây dựng, đồng thời xác định giá đầu vào theo khung giá địa phương. “Nên khoán giá đầu vào theo khung giá của địa phương. Hiện nay, nhiều đơn vị đẩy giá đấu lên quá cao, khiến doanh nghiệp khó hoạt động”, ông Đính kiến nghị.

Trong khi đó, ông Phan Ngọc Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP. Đà Nẵng cho rằng, việc đấu giá quyền khai thác khoáng sản vẫn còn nhiều bất cập. Theo đó, doanh nghiệp trúng đấu giá trong vòng 6 tháng phải nộp số tiền tương ứng 50% giá trị trúng đấu giá để chứng minh năng lực tài chính; sau 12 tháng phải hoàn thành các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, nhiều trường hợp kéo dài do vướng thủ tục.

Theo ông Minh, nếu doanh nghiệp không hoàn thành thủ tục trong thời hạn quy định, thì cần thu hồi kết quả đấu giá; đồng thời cần bổ sung điều kiện đối với đơn vị tham gia đấu giá phải có cơ sở sản xuất hoặc công trình sử dụng nguyên liệu đó nhằm bảo đảm nguồn cung phục vụ sản xuất, tránh tình trạng đầu cơ hoặc đấu giá nhưng không triển khai thực hiện.

Ông Phạm Nam Sơn, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, Thành phố đang rà soát, quy hoạch lại toàn bộ các mỏ khoáng sản. Trước đây, Thành phố đã tổ chức đấu giá quyền khai thác tại nhiều khu vực khoáng sản, hiện có hơn 8 khu vực đang được xem xét.

“Theo quy định mới, Thành phố có thể áp dụng cơ chế đấu giá theo từng nhóm mỏ để phục vụ các công trình trọng điểm. Tuy nhiên, thực tế phát sinh nhiều vấn đề, đặc biệt là việc trả giá quá cao trong đấu giá khoáng sản”, ông Sơn nói.

Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường, có trường hợp giá khởi điểm chỉ khoảng 20%, nhưng khi đấu giá lại tăng lên gấp hàng trăm lần, trong khi năng lực tài chính chứng minh ban đầu không tương xứng. Đây được xem là bất cập lớn của quy định đấu giá hiện nay. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã báo cáo UBND TP. Đà Nẵng, đồng thời làm việc với các cơ quan liên quan để tháo gỡ và kiến nghị sửa đổi các quy định pháp luật về đấu giá khoáng sản.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết đang đẩy nhanh thủ tục cấp phép thăm dò, khai thác khoáng sản, tăng cường phối hợp liên ngành và ứng dụng công nghệ thông tin nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ. Tuy nhiên, việc cấp phép vẫn phải đảm bảo chặt chẽ các yêu cầu về đánh giá trữ lượng, đảm bảo môi trường, thiết kế khai thác, năng lực tài chính của doanh nghiệp… theo quy định của pháp luật.

“Quan điểm là không vì tiến độ mà buông lỏng quản lý, nhưng sẽ tối đa hóa việc hỗ trợ, hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ để sớm được cấp phép”, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường cho hay.

Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp phản ánh, giá nguyên vật liệu xây dựng công bố thường có độ trễ, chưa sát với thực tế thị trường (đặc biệt là thép, xi măng, cát, đá…), khiến việc lập dự toán, quyết toán công trình không chính xác, gây khó khăn cho nhà đầu tư và nhà thầu.

Về vấn đề này, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, nhiều năm qua, cơ quan này luôn tuân thủ công bố giá vật liệu đảm bảo đúng thời hạn quy định. Một số thời điểm sau khi hợp nhất đơn vị hành chính, việc công bố bị chậm do phải rà soát và đồng bộ dữ liệu, nhưng sau đó đã được thực hiện ổn định, đúng định kỳ.