Dat Xanh Services thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty liên kết là Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, giá trị chuyển nhượng mỗi cổ phần tối thiểu bằng giá trị sổ sách tại thời điểm chuyển nhượng, thời gian dự kiến trong quý I/2026.

Sau khi hoàn tất giao dịch, Dat Xanh Services không còn sở hữu vốn tại Đất Xanh Miền Nam và đơn vị này không còn là công ty liên kết của Dat Xanh Services.

Được biết, tại thời điểm 30/9/2025, Dat Xanh Services đang sở hữu 49,07% vốn điều lệ tại Đất Xanh Miền Nam, tương ứng đầu tư gần 171,4 tỷ đồng vào đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản.

Ngoài ra, trên website của Đất Xanh Miền Nam, đơn vị này tự giới thiệu được thành lập năm 2009, đơn vị đang là đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM và ngày càng chuyển mình mạnh mẽ khi chính thức trở thành chủ đầu tư, nhà phát triển dự án bất động sản.

Quay trở lại với Dat Xanh Services, trước đó, quỹ Victory Holding Investment Limited thuộc nhóm VinaCapital đã thoái toàn bộ 46,479.895 cổ phiếu DXS, giảm sở hữu từ 8,03%, về 0% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 18/12/2025.

Như vậy, quỹ Victory Holding Investment Limited chính thức không còn là cổ đông lớn tại Dat Xanh Services.

Được biết, trong Báo cáo thường niên năm 2024, Dat Xanh Services ghi nhận hai cổ đông lớn gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG – sàn HoSE) sở hữu 55,37% vốn điều lệ; quỹ Victory Holding Investment Limited sở hữu 8,03% vốn điều lệ; và còn lại 36,6% vốn điều lệ thuộc về các cổ đông khác.

Như vậy, sau giao dịch thoái vốn của quỹ Victory Holding Investment Limited, Dat Xanh Services chỉ còn một cổ đông lớn là Tập đoàn Đất Xanh.

Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, Dat Xanh Services ghi nhận doanh thu đạt 2.341,7 tỷ đồng, tăng 28,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 458,2 tỷ đồng, tăng 150,7% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 43,3%, lên 53,7%.

Thực tế, dù kinh doanh tăng trưởng nhưng trong 9 tháng đầu năm 2025, Dat Xanh Services ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 153,9 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 310,3 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng trong kỳ, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 76,2 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 467,2 tỷ đồng, chủ yếu tăng nợ vay.

Về quy mô tài sản, tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Dat Xanh Services tăng 12,5% so với đầu năm, lên mức gần 16.958,5 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ghi nhận hơn 10.491,3 tỷ đồng, chiếm 61,9% tổng tài sản; hàng tồn kho hơn 4.819,2 tỷ đồng, chiếm 28,4% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức hơn 8.299 tỷ đồng, tăng 22,9% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải trả ngắn hạn khác gần 3.059,5 tỷ đồng, chiếm 36,9% tổng nợ; và đặc biệt, cũng trong 9 tháng đầu năm 2025, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 25,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 565,34 tỷ đồng, lên 2.777,7 tỷ đồng và bằng 32,1% tổng vốn chủ sở hữu.

Về cổ phiếu, từ ngày 3/9/2025 đến ngày 14/1/2026, cổ phiếu DXS đã quay đầu giảm 40,8%, từ 13.850 đồng, về 8.200 đồng/cổ phiếu và đang giao dịch dưới đường MA 200.