CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân có nhiều giao dịch với DIC Corp

DIC Corp được niêm yết lần đầu ngày 19/8/2009, khi đó cơ cấu cổ đông lớn bao gồm cổ đông nhà nước sở hữu 65,06% vốn điều lệ, Công ty VinaCapital (VOF) - cổ đông chiến lược sở hữu 7,84% vốn điều lệ, còn lại là 27,1% thuộc về nhóm cổ đông khác.

Sau chào sàn ngày 19/8/2009, tính tới ngày 31/12/2009, cơ cấu cổ đông thay đổi, cổ đông nhà nước sở hữu 55,76% vốn điều lệ.

Kể từ khi niêm yết, DIC Corp liên tục chào bán cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn. Chẳng hạn, tháng 8/2015 chào bán riêng lẻ 19,9 triệu cổ phiếu; tháng 12/2016 tiếp tục chào bán riêng lẻ 6,5 triệu cổ phiếu.

Trong đó, năm 2015, tỷ lệ sở hữu nhà nước giảm từ 56,72% về còn 51,04% vốn điều lệ, nguyên nhân chủ yếu do pha loãng vì đợt phát hành riêng lẻ. Tương tự, năm 2016, tỷ lệ sở hữu nhà nước lại giảm từ 51,04% về 49,65% vốn điều lệ.

Tới ngày 30/11/2017, Bộ Xây dựng đã bán toàn bộ 118,26 triệu cổ phiếu, tương ứng 49,65% vốn điều lệ DIC Corp trên sàn và chính thức chuyển từ công ty nhà nước sang công ty tư nhân. Điểm đáng lưu ý, phiên thoái vốn chủ yếu diễn ra trong phiên ATC ngày 28/11/2017 khi chỉ trong 2 phút cuối giờ giao dịch, khoảng 121,7 triệu cổ phiếu DIG được khớp lệnh với giá chủ yếu 19.250 đồng/cổ phiếu.

Có thể thấy, bằng việc liên tục phát hành riêng lẻ, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại DIC Corp liên tục bị pha loãng và đặc biệt, với việc thoái vốn trực tiếp trên sàn thông qua phiên ATC, DIC Corp trở thành một hiện tượng khi đó với việc bán “nửa” công ty chỉ trong vòng 2 phút.

Quay trở lại các đợt phát hành riêng lẻ từ khi niêm yết tới nay. Năm 2015, DIC Corp phát hành 19,9 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.600 đồng/cổ phiếu để huy động 210,94 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý, danh sách mua xuất hiện CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân, đơn vị này được mua 4,9 triệu cổ phiếu riêng lẻ, chiếm 24,6% tổng lượng cổ phiếu phát hành.

Tương tự, đợt phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 với giá 20.000 đồng để huy động 1.500 tỷ đồng. Trong đợt phát hành này, Công ty Thiên Tân tiếp tục được mua 38 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 20.000 đồng/cổ phiếu (thấp hơn giá thị trường khi đó), chiếm 50,7% tổng lượng cổ phiếu chào bán.

Công ty Thiên Tân liên tục được mua "ưu đãi" trong các đợt chào bán cổ phiếu.

Chỉ xét riêng về các đợt chào bán riêng lẻ, Công ty Thiên Tân luôn nằm trong danh sách được mua cổ phiếu phát hành riêng lẻ mặc dù đơn vị này được giới thiệu là không liên quan tới DIC Corp.

Việc được mua riêng lẻ với giá thấp hơn thị trường, sau đó Công ty Thiên Tân liên tục bán ra cổ phiếu DIG khi thị trường thuận lợi trong nhiều năm trở lại đây. Thống kê, từ đầu tháng 10/2021 (khi phát hành riêng 75 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cổ phiếu) tới nay, Công ty Thiên Tân đã bán ra khoảng 26,94 triệu cổ phiếu DIG và hiện tại chỉ còn sở hữu 10,92% vốn điều lệ (thời điểm 21/3/2022 sở hữu lên tới 18,08% vốn điều lệ tại DIC Corp).

Thêm nữa, trong danh sách phát hành riêng lẻ đáng chú ý năm 2016, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT được mua 5 triệu cổ phiếu, chiếm 76,9% tổng lượng cổ phiếu riêng lẻ chào bán với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tương tự, năm 2021, ông Nguyễn Thiện Tuấn, con gái Nguyễn Thị Thanh Huyền và con trai Nguyễn Hùng Cường được mua tổng cộng 25 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương ứng chiếm 33,3% tổng lượng chào bán khi đó.

CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân từng có mối liên hệ với vợ Chủ tịch HĐQT

CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân được giới thiệu không phải là đơn vị liên quan tới DIC Corp. Tuy nhiên, liên tục được ưu đãi mua trong các đợt phát hành riêng lẻ và xuất hiện nhiều giao dịch trực tiếp với DIC Corp.

Ở một chi tiết ít ai để ý, tại thời điểm tháng 10/2020, bà Lê Thị Hà Thành (vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn), giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Công ty Thiên Tân, trong khi đó các con ông Tuấn là Nguyễn Hùng Cường và Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng nắm vị trí Thành viên HĐQT công ty này.

Tuy nhiên, sau đó không lâu, tất cả người liên quan ông Nguyễn Thiện Tuấn đã không còn nắm giữ các vị trí quan trọng tại Thiên Tân, đồng nghĩa không còn liên quan tới ông Chủ tịch HĐQT.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân được thành lập năm 2007, địa chỉ tại số B11/10 Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu (dự án Khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư) và đại diện pháp luật là ông Đỗ Thanh Tùng.

Trong năm 2020, DIC Corp ghi nhận khoản phải thu khách hàng ngắn hạn là 59 tỷ đồng và phải thu khác dài hạn 1.298,2 tỷ đồng liên quan tới CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Tính tới 30/6/2022, DIC Corp tiếp tục ghi nhận 1.298,2 tỷ đồng phải thu dài hạn đối với CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Trong đó, DIC Corp chỉ thuyết minh phải thu dài hạn là các khoản tiền góp vốn để hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân theo hợp đồng ký ngày 30/11/2020.

Tới thời điểm 31/12/2022, DIC Corp còn phải thu khách hàng khác ngắn hạn Công ty Thiên Tân 59 tỷ đồng; phải thu khác dài hạn Công ty Thiên Tân 1.298,2 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân có địa chỉ nằm tại dự án của DIC Corp, được “ưu đãi” tham gia liên tục trong các đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ và có hoạt động hợp tác cùng kinh doanh.