Hà Đô công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 24/4 tại Hà Nội. Trong đó, Đại hội kết hợp giữa trực tiếp và trực tuyến.

Trong năm 2026, Hà Đô đặt kế hoạch tổng doanh thu dự kiến 3.242 tỷ đồng, tăng 12,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.151 tỷ đồng, tăng 15,9% so với thực hiện trong năm 2025.

Hà Đô xác định năm 2026 là năm củng cố nền tảng, tăng cường kỷ luật tài chính và tạo đà tăng trưởng ổn định cho giai đoạn tiếp theo. Trong đó, Công ty sẽ hoàn thiện pháp lý, đẩy nhanh tiến độ đầu tư và kinh doanh các dự án đã có chuyển biến tích cực về pháp lý và được đưa vào diện thí điểm như Linh Trung, 62 Phan Đình Giót. Đồng thời, Công ty nghiên cứu, lựa chọn cơ hội M&A một cách thận trọng, bảo đảm hiệu quả đầu tư và an toàn pháp lý, tạo nguồn công việc cho các năm tiếp theo.

Thêm nữa, Hà Đô tìm kiếm, phát triển thêm các dự án nhà ở mới tại các địa phương, tạo việc làm và doanh thu trong ngắn hạn, ưu tiên giai đoạn 2026 – 2028. Phát triển các dự án với mô hình sản phẩm mới như nhà ở xã hội, khu công nghiệp, sân golf, khoáng sản …

Riêng đối với lĩnh vực năng lượng, Hà Đô sẽ đảm bảo tốt công tác vận hành sản xuất điện tại toàn bộ các nhà máy; hoàn thành tốt kế hoạch sản lượng đầu tư đề ra tại cụm dự án Sơn Linh – Sơn Nham. Triển khai thi công dự án điện gió Phước Hữu, phát triển thêm một dự án điện gió với mục tiêu giao chủ đầu tư trong năm 2026; giải quyết tồn tại pháp lý của dự án Hồng Phong 4 và Infra sau khi có kết luận của thanh tra và cơ quan chức năng đảm bảo an ninh hoạt động và giảm thiểu thiệt hại.

Một điểm đáng lưu ý khác, trong Báo cáo phân tích về Hà Đô mới đây, SSI Research đã phải lùi dự báo bán hàng các dự án bất động sản của Hà Đô trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tăng cao từ cuối năm 2025 tới nay.

Riêng lĩnh vực bất động sản, với kết quả kinh doanh năm 2025, SSI Research có quan điểm thận trọng hơn đối với dự án Hado Charm Villas, giả định ghi nhận doanh thu trên khoảng 10 căn trong năm 2026 (giảm từ dự báo trước đó là 40-45 căn).

Hà Đô không có kế hoạch giảm giá bán hiện tại (khoảng 250 triệu đồng/m2) tại dự án Hado Charm Villas nhưng dự kiến sẽ triển khai thêm các chính sách khuyến mại để thúc đẩy bán hàng. Công ty cũng nhận thấy mối lo ngại tăng của người mua về mặt bằng lãi suất cao vào cuối năm 2025 và đầu năm 2026.

Đồng thời, SSI Research cũng lùi giả định bán hàng tại dự án Hado Minh Long và Hado Green Lane từ giai đoạn 2027 – 2030 sang 2028 – 2030 do các thủ tục pháp lý và quá trình xây dựng (đặc biệt với dự án Hado Green Lane) có thể cần thời gian để triển khai. Đáng chú ý, Hà Đô đặt kế hoạch hoàn thiện các phần việc này cho Hado Minh Long và 62 Phan Đình Giót trước cuối năm 2027.

“Quan điểm thận trọng của chúng tôi cũng phản ánh mặt bằng lãi suất cao hiện nay” SSI Research nhấn mạnh thêm trong báo cáo phân tích về các dự án bất động sản của Hà Đô.

Theo tìm hiểu, dự án Phan Đình Giót quy mô 2,24 ha, dự án đã nằm trong danh sách thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Trong năm 2026, Hà Đô tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đợi thông báo đóng tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, hai dự án là Minh Long với quy mô 2,7 ha và Green Lane quy mô 2,3 ha sẽ được TP.HCM đưa vào danh sách thí điểm kế tiếp. Nếu được phê duyệt, đây sẽ là nguồn lợi nhuận gối đầu quan trọng từ giai đoạn 2028 trở đi, góp phần kéo dài chuỗi tăng trưởng trung hạn của Hà Đô.

Trước đó, kết thúc năm 2025, Hà Đô ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 2.875 tỷ đồng, đạt 97,9% so với kế hoạch, lợi nhuận sau thuế đạt 993 tỷ đồng, đạt 94% so với kế hoạch năm 2025. Trong đó, sự trầm lắng của thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2025 đã khiến việc ghi nhận doanh thu từ bất động sản chậm hơn dự kiến, phần lớn doanh thu đến từ ngành năng lượng, trong khi doanh thu từ dịch vụ quản lý, vận hành bất động sản duy trì ổn định.

Về cổ tức, Hà Đô trình cổ đông trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 15%. Trong đó, cổ tức tiền mặt dự kiến với tỷ lệ 5% và còn lại 10% bằng cổ phiếu.

Về cổ phiếu, từ ngày 4/2 đến ngày 7/4, cổ phiếu HDG đã quay đầu giảm 22,8%, từ 29.000 đồng, về 22.400 đồng/cổ phiếu và đang nằm ở kênh giảm giá dài hạn khi giao dịch dưới đường MA 200.