Theo đó, vị trí quy hoạch thuộc Lô đất ký hiệu CN4-2 của Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.

Diện tích lập quy hoạch là 34,0279 ha. Phạm vi ranh giới gồm: Phía Bắc giáp Quy hoạch đất công nghiệp của Lô đất CN4-2; Phía Nam giáp đường giao thông trong quy hoạch; Phía Đông giáp đường giao thông trong quy hoạch; Phía Tây giáp Quy hoạch đất công nghiệp của Lô đất CN4-2.

Dự án dự kiến hoàn thành và vận hành vào tháng 6/2026.

Về tính chất: Lập quy hoạch chi tiết xây dựng để bố trí phù hợp các công trình, công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm thực hiện mục tiêu, quy mô Dự án Nhà máy sản xuất ô tô điện đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Mục tiêu quy hoạch nằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000; Quyết định số 255/QĐKKT ngày 04/12/2024 (cấp lần đầu) của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh Quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư dự án Nhà máy sản xuất ô tô điện cho Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khớp nối đồng bộ giữa khu vực các công trình hiện có và khu vực lập quy hoạch, tuân thủ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng; đảm bảo khi nhà máy đi vào hoạt động được kết nối thuận lợi với các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực dự án và khu vực xung quanh nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất của dự án.

Đây là cơ sở pháp lý cho việc quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng.

Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã ký Quyết định số 255/QĐ-KKT ngày 04/12/2024 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất ô tô điện của Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh.

Dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất ô tô điện do Công ty cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh là chủ đầu tư được triển khai ở khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng với tổng diện tích đất, mặt bằng sử dụng là 362.798,8 m2.

Tổng vốn đầu tư của Dự án lên tới 7.300 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.095 tỷ đồng, chiếm 15%; vốn huy động 6.205 tỷ đồng, chiếm 85% vốn đầu tư dự án. Công suất thiết kế của Dự án đạt 400.000 xe mỗi năm, được kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn cho ngành công nghiệp địa phương.

Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất ôtô điện dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ giải quyết số lượng lớn lao động và tăng thu ngân sách cho địa phương, góp phần tăng trưởng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp - dịch vụ và cơ cấu lao động.