Căn cứ Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và thực hiện Văn bản số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

UBND tỉnh Hải Dương vừa ra thông báo số 193/TB-UBND về danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bản Tỉnh có nhu cầu vay vốn theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo đó, có 1 dự án nhà ở xã hội có đủ điều kiện và có nhu cầy vay vốn theo chương trình này là dự án khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương (phân khu 2) tại xã Gia Xuyên (TP Hải Dương). Dự án này do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 1,9 ha gồm 43 căn nhà ở dạng liền kề, 4 tòa nhà chung cư cao 8 tầng với 336 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.310 m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Dự án đã được khởi công vào ngày 28/8.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương.

Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được thực hiện theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản. Gói tín dụng này hướng đến đối tượng, mục đích là cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay với lãi suất ưu đãi, giảm 2%/năm so với lãi suất thương mại. Thời hạn giải ngân đến hết năm 2030.

Hiện nay, phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Đảng và Nhà nước hết sức coi trọng. Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt và ban hành đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023. Theo đó, khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

Qua rà soát của địa phương, toàn tỉnh Hải Dương hiện có hơn 10.000 người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội. Hải Dương phấn đấu đến năm 2030, sẽ hoàn thành xây dựng gần 16.000 căn nhà ở xã hội, trong đó đến năm 2025 phấn đấu xây dựng 390.669 m2 sàn nhà ở, tương đương 5.800 căn hộ; đến năm 2030 phấn đấu xây dựng 670.640 m2 sàn nhà ở, tương đương 10.100 căn hộ. Và công trình nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương của Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông là dự án được thực hiện theo Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030.