Ngày 19/9/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) nhận được văn bản số 218/2025/CV-LDG ngày 19/9/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG công bố thông tin Nghị quyết số 218/2025/NQ- HĐQT ngày 2/1/2025 về việc thông qua việc thực hiện các Hợp đồng, Giao dịch với bên liên quan trong năm 2025.

Căn cứ quy định tại điểm i khoản 1 Điều 11 Thông tư 96/2020/TT-BTC ngày 16/11/2020: "1. Công ty đại chúng phải công bố thông tin bất thường trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi xảy ra một trong các sự kiện sau đây: ... i) Quyết định của Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị thông qua hợp đồng, giao dịch giữa công ty với người nội bộ, người có liên quan của người nội bộ hoặc người có liên quan của công ty đại chúng”.

Đầu tư LDG đã chậm công bố thông tin Nghị quyết số 1a/2025/NQ-HĐQT ngày 2/1/2025 của HĐQT theo quy định.

“HoSE nhắc nhở và đề nghị Đầu tư LDG nghiêm túc thực hiện các quy định pháp luật hiện hành trên thị trường chứng khoán để đảm bảo quyền lợi cổ đông”, HoSE nhấn mạnh thêm.

Ngược lại, theo giải thích của Đầu tư LDG, ngày 2/1/2025, Hội đồng Quản trị Công ty đã ban hành Nghị quyết số 1a/2025/NQ-HĐQT thông qua chủ trương thực hiện các Hợp đồng, Giao dịch với bên có liên quan trong năm 2025. Trong cùng ngày, Công ty đã thực hiện công bố thông tin nghị quyết này trên website chính thức của Công ty.

Tuy nhiên, do sơ suất nên Công ty chưa kịp thời công bố thông tin nghị quyết nêu trên lên Cổng thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh theo quy định.

Sau khi rà soát và phát hiện sự việc, Công ty đã thực hiện công bố thông tin bổ sung nghị quyết nêu trên để đảm bảo đầy đủ, minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật.

“Công ty sẽ nghiêm túc rút kinh nghiệm, đồng thời cam kết tăng cường kiểm soát quy trình nội bộ, nâng cao trách nhiệm trong công tác công bố thông tin nhằm hạn chế tối đa các sơ suất tương tự trong thời gian tới”, Đầu tư LDG nhấn mạnh thêm.

Về hoạt động kinh doanh, trong Báo cáo tài chính tự công bố trong quý II/2025, Đầu tư LDG ghi nhận lỗ 53,89 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, trong Báo cáo tài chính soát xét nửa đầu năm 2025, mức lỗ lên tới 92,23 tỷ đồng, tăng lỗ thêm 38,34 tỷ đồng sau kiểm toán.

Đầu tư LDG nhấn mạnh nguyên nhân tăng lỗ sau kiểm toán, Công ty cho biết chủ yếu là do đơn vị kiểm toán thực hiện điều chỉnh trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho và trích lập bổ sung dự phòng nợ phải thu khó đòi so với Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 đã công bố trước đó.

Tính tới ngày 30/6/2025, với việc tiếp tục lỗ trong nửa đầu năm 2025, Đầu tư LDG đã nâng lỗ luỹ kế lên 1.437,29 tỷ đồng, bằng 55,9% vốn điều lệ (đầu năm ghi nhận lỗ luỹ kế 1.387,95 tỷ đồng).

Thêm nữa, cũng tại thời điểm cuối quý II, Đầu tư LDG đã giảm 26,8% tổng nợ vay so với đầu năm, tương ứng giảm 287,9 tỷ đồng, về 786,2 tỷ đồng và bằng 70,3% vốn chủ sở hữu. Trong đó, Công ty cho biết số dư nợ vay ngân hàng quá hạn là 249,8 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu quá hạn là 186,4 tỷ đồng.

Lý giải việc chưa thanh toán nợ, Đầu tư LDG cho biết do đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa có nguồn tiền để thanh toán.

Được biết, thời điểm ngày 30/6/2025, Đầu tư LDG chỉ còn sở hữu 1,55 tỷ đồng tiền mặt, đang dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 547,5 tỷ đồng (đầu năm trích lập 471,6 tỷ đồng) và trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho là 36,23 tỷ đồng.

Thêm nữa, cũng trong Báo cáo tài chính bán niên năm 2025, đơn vị kiểm toán đã đưa ra các vấn đề cần nhấn mạnh tại Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2025.

Mục số V.6 - Hàng tồn kho, dự án Khu dân cư Tân Thịnh với số dư hàng tồn kho tại ngày 30/6/2025 là 521,55 tỷ đồng và mục số X.4 - Thông tin về dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) trong Bản thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất, theo Kết luận Thanh tra toàn diện số 01/KL-UBND ngày 23/3/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Đầu tư LDG có các vi phạm và bị xử phạt theo các quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Ngày 28/4/2025, Toà án Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có Bản án sơ thẩm số 69/2025/HSST tuyên buộc Đầu tư LDG phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận của khách hàng liên quan đến dự án này.

“Đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính hợp nhất, vụ án vẫn đang trong giai đoạn xét xử phúc thẩm và chưa có kết quả cuối cùng. Tuy nhiên, song song với quá trình giải quyết vụ việc tại Tòa án, Đầu tư LDG cam kết hoàn tất các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và xây dựng để tiếp tục triển khai thực hiện dự án”, Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC nhấn mạnh thêm.

Ngoài ra, mục số X.6 trong Bản thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất về thông tin giả định hoạt động liên tục và các cam kết về hoạt động liên tục của Ban điều hành Đầu tư LDG. Theo đó, các yếu tố được đề cập có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Đầu tư LDG.

Giả định hoạt động liên tục của Đầu tư LDG phụ thuộc vào khả năng có thể của Công ty trong việc thực hiện thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn, nợ sắp đến hạn cũng như tạo ra đủ dòng tiền trong ngắn hạn từ việc thu hồi nguồn tiền của các hoạt động hợp tác kinh doanh, hoạt động kinh doanh có hiệu quả để duy trì cho hoạt động kinh doanh bình thường của Đầu tư LDG trong tương lai gần.

Về diễn biến cổ phiếu, sau nhịp tăng mạnh trong tháng 7, cổ phiếu LDG có xu hướng giảm trở lại và đi ngang trong những tuần gần đây. Trong đó, đóng cửa phiên giao dịch ngày 23/9, cổ phiếu LDG tăng 200 đồng lên 5.150 đồng/cổ phiếu.