CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 (mã HU4 – sàn UPCoM) vừa có Công văn số 79/CV – HUD4 ngày 2/6/2022 gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội liên quan đến việc doanh nghiệp này bị Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đề nghị truy thu 98,26 tỷ đồng tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định của pháp luật tại Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ TP. Sầm Sơn.

Theo công văn, ngày 20/4/2022, Chánh Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 870/QĐ-TTTH về việc thanh tra tổng thể, toàn diện Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ, thuộc mặt bằng quy hoạch (MBQH) 3168/QĐ-UBND ngày 9/9/2010 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Đến ngày 25/05/2022 Thanh tra Tỉnh ban hành Quyết định số 1171/QĐ-TTTH về việc thu hồi hơn 98.255.709.869 đồng của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 phải nộp bổ sung theo quy định của pháp luật đối với diện tích đất giao đợt 1, phân kỳ 1 Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ, TP Sầm Sơn.

Được biết Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ, TP Sầm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt mặt bằng quy hoạch (MBQH) số 3168/QĐ-UBND ngày 9/9/2010. Đến ngày 19/10/2015 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 4172/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn.

Căn cứ văn bản số 4256/HĐTĐGĐ ngày 12/10/2018 của Hội đồng thẩm định giá đất và xét Tờ trình số 1274/TTr – STNMT ngày 16/10/2018 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 24/10/2018 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Thị Thìn đã ký Quyết định 4172/QĐ-UBND phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất nộp bổ sung ngân sách Nhà nước do điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ phân kỳ I.

Phối cảnh Khu đô thị sinh thái sông Đơ (Nguồn: HU4).

Theo tìm hiểu, Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ với quy mô 68,3 ha, vốn đầu tư dự kiến ban đầu là 971 tỷ đồng (cập nhập tháng 1/2016).

Được biết, tính tới 30/6/2022, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 chỉ sở hữu 12,76 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 1,9% tổng tài sản và nhỏ hơn 98,26 tỷ đồng số tiền bị truy thu liên quan tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định của pháp luật tại Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ TP. Sầm Sơn.

Thêm nữa, tài sản Công ty chủ yếu 536,4 tỷ đồng tồn kho, chiếm 81,9% tổng tài sản. Trong đó, chủ yếu 313,5 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, 221,9 tỷ đồng thành phẩm bất động sản …

Như vậy, Công ty đang không đủ lượng tiền mặt nộp nghĩa vụ truy thu liên quan tới tiền sử dụng đất tại Dự án Khu Đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ TP. Sầm Sơn.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 ghi nhận doanh thu đạt 215 tỷ đồng, tăng 69,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 11,72 tỷ đồng, tăng 71,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 19,9% lên 23,5%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 99,8% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 25,21 tỷ đồng lên 50,48 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng thêm 0,23 tỷ đồng lên 0,47 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 0,42 tỷ đồng về 0,6 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 108,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 17,16 tỷ đồng lên 33,03 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Được biết, trong năm 2022, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 360 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 25 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 15,17 tỷ đồng và hoàn thành 60,7% kế hoạch lợi nhuận năm.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 có trụ sở chính tại số 662, đường Bà Triệu phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa, là doanh nghiệp chuyên lĩnh vực thi công xây dựng các công trình đầu tư, xây dựng bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng, đầu tư dịch vụ đô thị, nhà ở công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, đường dây, trạm biến áp....

Tính tới 30/6/2022, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 có 1 cổ đông lớn là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị sở hữu 51% vốn điều lệ và còn lại 49% vốn điều lệ thuộc về nhóm cổ đông khác.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/8, cổ phiếu HU4 giảm 100 đồng về 10.800 đồng/cổ phiếu.