Không còn doanh thu, trong quý II/2024, Vinaconex ITC tiếp tục ghi nhận lỗ thêm 6,16 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 1,38 tỷ đồng, tức tăng lỗ thêm 4,78 tỷ đồng. Trong đó, không ghi nhận doanh thu nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tới 6,15 tỷ đồng, đây chính là nguyên nhân thua lỗ.

Luỹ kế nửa đầu năm 2024, việc không ghi nhận doanh trong khi phải ghi nhận tổng chi phí quản lý doanh nghiệp tới 10,83 tỷ đồng đã dẫn tới việc Vinaconex ITC lỗ 10,84 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 1,44 tỷ đồng, tức tăng lỗ tới 12,28 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Vinaconex ITC đặt kế hoạch tổng doanh thu 526,52 tỷ đồng, tăng 11,48 lần so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 96,59 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 286,73 tỷ đồng, tức tăng thêm 383,32 tỷ đồng.

Như vậy, với việc tiếp tục lỗ trong nửa đầu năm 2024, Vinaconex ITC còn cách rất xa kế hoạch lãi 96,59 tỷ đồng trong năm 2024.

Lý giải về việc thua lỗ, ông Lê Văn Huy, Tổng giám đốc Vinaconex ITC cho biết trong quý II, Công ty đang tiếp tục thực hiện các công tác đầu tư vào dự án, ngoài việc ghi nhận các chi phí hoạt động của Công ty, Công ty không có doanh thu ghi nhận so với cùng kỳ, vì vậy dẫn tới lỗ.

Điểm đáng lưu ý, với việc tiếp tục lỗ trong nửa đầu năm 2024, tính tới 30/6/2024, Vinaconex ITC ghi nhận lỗ luỹ kế lên tới 528,8 tỷ đồng, bằng 25,18% vốn điều lệ (vốn điều lệ 2.100 tỷ đồng).

Về quy mô tài sản, tại thời điểm cuối quý II/2024, tổng tài sản của Vinaconex ITC tăng nhẹ 1,4% so với đầu năm, tương ứng tăng 69,1 tỷ đồng, lên 5.024,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang lên tới 4.540,99 tỷ đồng, chiếm 90,4% tổng tài sản (toàn bộ tài sản dở dang là chi phí đầu tư dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà).

Về nguồn vốn, tại thời điểm 30/6/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm 18,1% so với đầu năm, tương ứng giảm 331,6 tỷ đồng, về 1.500 tỷ đồng và bằng 94,1% vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 355,3 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 1.144,7 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, trong nửa đầu năm 2024, phần nguồn vốn không có biến động nào đáng kể ngoại trừ khoản mục phải trả người bán ngắn hạn tăng 93,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 435,3 tỷ đồng, lên 900,3 tỷ đồng và chiếm 17,9% tổng nguồn vốn.

Như vậy, trong nửa đầu năm 2024, Vinaconex ITC chưa có dấu hiệu được bơm thêm vốn đáng kể, thậm chí phải giảm bớt nợ vay khi đang trong giai đoạn triển khai dự án.

Vinaconex ITC lỗ 286,7 tỷ đồng trong năm 2023 do chi phí phải trả 2.200 tỷ đồng cho Công ty mẹ Vinaconex

Trước đó, trong năm 2023, Vinaconex ITC ghi nhận doanh thu đạt 33,22 tỷ đồng, giảm 82,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 286,7 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 5,4 tỷ đồng, giảm 292,1 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 79,7% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 22,07 tỷ đồng, về 5,61 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng đột biến thêm 276,41 tỷ đồng so với cùng kỳ, lên 277,1 tỷ đồng; và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, việc ghi nhận lỗ trong năm 2023 chủ yếu do phát sinh từ việc chi phí tài chính tăng đột biến.

Điểm đáng lưu ý, trong năm 2023, mục phải trả dài hạn khác đối với Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã VCG – sàn HoSE) đã giảm từ 2.200 tỷ đồng, về 0 tỷ đồng.

Lý giải chi phí tài chính tăng đột biến trong năm 2023, Vinaconex ITC cho biết do Công ty phát sinh chi phí vốn từ nhận vốn góp đầu tư 277,1 tỷ đồng so với cùng kỳ không phát sinh.

Trong đó, Vinaconex ITC cho biết ngày 30/9/2023, Công ty đã thông qua việc chấm dứt hợp đồng hợp tác với Vinaconex, vì vậy hai bên đã tiến hành thanh lý hợp đồng, Vinaconex ITC có nghĩa vụ thanh toán chi phí vốn phát sinh đối với khoản vốn góp của Vinaconex là 277,1 tỷ đồng.

Được biết, theo hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 10/6/2021, Vinaconex ITC và Vinaconex cùng hợp tác đầu tư phân khu CT02 và hạ tầng kết nối phân khu CT02 của Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.

Theo kế hoạch, phân CT02 và hạ tầng kết nối phân khu CT02 được thực hiện dự kiến trong 8 năm. Trong đó, Vinaconex góp 2.200 tỷ đồng bằng tiền mặt, được hưởng 50% lợi nhuận từ phân khu CT02, đồng thời Vinaconex ITC đảm bảo lợi nhuận phân chia cho Vinaconex trong thời gian hợp tác đầu tư không thấp hơn 15%/năm trên số dư thực tế mức góp vốn đầu tư của Vinaconex theo từng thời điểm và phân khu CT02.

Điểm đáng lưu ý, mặc dù thông báo ngừng hợp tác tại đầu tư phân khu CT02 và Hạ tầng kết nối phân khu CT02 của Dự án Khu đô thị Du lịch Cái Giá. Tuy nhiên, tại thời điểm 31/12/2023, Vinaconex vẫn đang là cổ đông lớn nhất, sở hữu 51% vốn điều lệ tại Công ty Vinaconex ITC.

Ông Đào Ngọc Thanh từ nhiệm vị trí Chủ tịch Vinaconex ITC sau rút 2.200 tỷ đồng

Bên cạnh việc rút vốn, về nhân sự, Vinaconex ITC cũng thực hiện miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Đào Ngọc Thanh do có đơn từ nhiệm.

Được biết, ông Đào Ngọc Thanh được bổ nhiệm vào vị trí Chủ tịch HĐQT Vinaconex ITC từ ngày 22/3/2021 nhưng tới ngày 23/1/2024 đã có đơn xin từ nhiệm. Trong đó, ông Đào Ngọc Thanh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinaconex.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của Vinaconex, trước lo ngại của cổ đông Vinaconex sẽ rút vốn khỏi Vinaconex ITC, ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng giám đốc Vinaconex cho biết, Công ty sẽ tiếp tục bơm vốn cho dự án Cát Bà Amatina. Việc rút 2.200 tỷ đồng Vinaconex ITC là số tiền huy động từ phát hành trái phiếu để hợp tác xây hai toà khách sạn nhưng tình hình thị trường khó nên công ty rút về trả nợ trái phiếu.

Theo ông Nguyễn Xuân Đông, Vinaconex hiện là công ty mẹ - sở hữu 51% vốn Vinaconex ITC. Cát Bà Amatina là dự án lớn, nhưng là dự án nghỉ dưỡng không phải nhu cầu cấp thiết, trong khi thị trường vẫn còn khá yếu.

“Vinaconex đã thống nhất với HĐQT Vinaconex ITC, năm 2024 lên kế hoạch bán hàng. Tùy theo thị trường, có thể chuyển sang bán buôn, tức bán một phần dự án, nhưng điều kiện giá phải đảm bảo, nếu không có lãi thì không làm”, ông Nguyễn Xuân Đông nhấn mạnh.