Mới đây, CTCP Licogi 14 (L14) đã công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Theo đó, doanh thu thuần của công ty đạt 21 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần doanh thu tài chính lại không biến động nhiều so với năm ngoái, vẫn chỉ khoảng 5,4 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn nguồn thu đến từ khoản đầu tư chứng khoán với 4,4 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, chi phí tài chính của công ty lại tăng đột biến, từ 829 triệu đồng trong quý II/2023 lên thành 12,1 tỷ đồng trong quý vừa qua. Đa phần mức tăng đến từ phần lỗ do thanh lý và trích dự phòng giảm giá các khoản đầu tư ngắn hạn, dài hạn. Tổng hai hạng mục này có giá trị lên tới 11,1 tỷ đồng.

Khu đô thị Nam Minh Phương là một trong những dự án trọng điểm trong năm 2024 của L14. Ảnh: L14

Ngoài ra, chi phí bán hàng trong quý II/2024 cũng tăng gần 12 lần so với cùng kỳ, lên tới 4,9 tỷ đồng. Chi phí nguyên vật liệu cũng tăng gần 130%, chạm mức 11,7 tỷ đồng.

Do các chi phí tăng vọt nên lãi ròng của L14 trong quý vừa qua chỉ dừng ở mức 4,8 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xét lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của công ty là 43,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 8,8 tỷ đồng, tăng khoảng 600 triệu đồng so với năm ngoái.

Dựa vào kết quả trên, hiện Công ty Licogi 14 đã hoàn thành khoảng 30% chỉ tiêu doanh thu và 35% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính tới cuối quý II/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp khoảng 655 tỷ đồng, giảm khoảng 10 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ phải trả rơi vào khoảng 222 tỷ đồng, giảm gần 7%. Vốn chủ sở hữu của công ty là 433 tỷ đồng, tăng nhẹ 5 tỷ đồng.

Trong đại hội cổ đông thường niên 2024, ban lãnh đạo L14 dự kiến hoạt động bất động sản sẽ đóng góp 20 tỷ đồng, chiếm 11,2% tổng doanh thu. Trong đó, khu đô thị Nam Minh Phương sẽ là “con át chủ bài” của kế hoạch trên.

Dự án trên thuộc địa bàn phường Minh Phương và phường Minh Nông, thành phố Việt Trì. Khu đô thị có quy mô 54 ha, tổng vốn đầu tư 3.200 tỷ đồng được liên danh Licogi 14 và CTCP Lizen (LCG) trúng thầu vào năm 2020.

Tuy nhiên, dự án này đang đối diện với một số thách thức. Đại diện công ty cho biết, lượng đất nền còn lại ở khu đô thị Nam Minh Phương phần lớn có diện tích nhỏ lẻ, không thuận lợi về phong thủy, như các lô đất gần nghĩa trang, ngã ba đường đâm vào nhà, gần đường sắt… 

“Ban tổng giám đốc sẽ chỉ đạo bộ phận bán hàng tăng cường tiếp thị, linh hoạt điều chỉnh chính sách giá hợp lý, tạo cơ chế thuận lợi nhất để thu hồi vốn đầu tư dự án khu đô thị mới Nam Minh Phương”, ban lãnh đạo của L14 chia sẻ trong đại hội cổ đông.

Bên cạnh đó, công ty sẽ nỗ lực giải phóng theo từng cụm khu vực mặt bằng của dự án. Tổng kinh phí cho hoạt động này trong năm 2024 ước tính khoảng 147 tỷ đồng. Theo đánh giá của lãnh đạo, đây là nhiệm vụ “gặp rất nhiều khó khăn”.

“Tiền sử dụng đất phải nộp cho toàn bộ dự án cũng rất lớn, không thể huy động được ngay. Do vậy, công ty sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để bàn giao từng phần mặt bằng của dự án để tiến hành khởi công trong năm 2024”, đại diện L14 thông tin thêm về tình hình khu đô thị Nam Minh Phương.