Trong quý II/2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội ghi nhận doanh thu đạt 75,34 tỷ đồng, tăng 23,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 14,23 tỷ đồng, giảm 51,5% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp bất ngờ giảm từ 63,8%, về 29,8%.

Trong kỳ, dù doanh thu tăng nhưng do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội vẫn ghi nhận lợi nhuận gộp giảm 42,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 16,32 tỷ đồng, về 22,46 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 34,6%, tương ứng tăng thêm 0,27 tỷ đồng, lên 1,05 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39,8%, tương ứng tăng thêm 0,92 tỷ đồng, lên 3,23 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý II, bên cạnh lợi nhuận gộp lao dốc do biên lợi nhuận gộp thu hẹp, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội còn chịu thêm áp lực chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp tăng cao, vì vậy lãi ròng đã giảm tới 51,5%.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội ghi nhận doanh thu đạt 171,93 tỷ đồng, tăng 80,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 48,32 tỷ đồng, tăng 17,5% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đặt kế hoạch doanh thu 260 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng và cổ tức tỷ lệ 10%.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 48,32 tỷ đồng, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã hoàn thành tới 96,6% so với kế hoạch năm.

Ngoài ra, về dòng tiền, trong nửa đầu năm 2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội còn quay lại mô hình thâm hụt vốn khi dòng tiền kinh doanh âm 4,1 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 38,9 tỷ đồng. Thêm nữa, dòng tiền đầu tư âm 21,9 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương gần 10 tỷ đồng.

Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tăng nhẹ 0,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 3,6 tỷ đồng, lên 804,3 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 608,2 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 75,6% tổng tài sản; 71,4 tỷ đồng tồn kho, chiếm 8,9% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tại thời điểm 30/6/2025. Nguồn: BCTC

Nhà và Đô thị Nam Hà Nội thuyết minh thêm, chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn chủ yếu 226,57 tỷ đồng dự án tổ hợp khách sạn TMDV tại khu đô thị Hoà Mạc; 209,9 tỷ đồng dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hoà Mạc đến đường ĐH05 theo hình thức đối tác công tư (PPP) và hai dự án đối ứng khu nhà ở đô thị Văn Xá …

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông năm 2025, ông Nguyễn Minh Hoàn, Chủ tịch HĐQT Nhà và Đô thị Nam Hà Nội chia sẻ doanh thu năm 2025 do mảng xây lắp chiếm tỷ trọng nhiều do đó biên lợi nhuận không tốt bằng doanh thu từ bất động sản. Ngoài ra, dự án khu nhà ở Chợ Lương, Văn Xá, Công ty đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đang xin giao nốt phần diện tích đất còn lại và vẫn chưa có vị trí bàn giao đất thương phẩm cho dự án ở Chợ Lương và Văn Xá.

Ngoài ra, về cơ cấu cổ đông, tính tới cuối quý II/2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội có hai cổ đông lớn gồm Nguyễn Minh Hoàn sở hữu 22,84% vốn điều lệ; Nguyễn Hoàng Đạo sở hữu 5,31% vốn điều lệ; và còn lại 71,85% vốn điều lệ thuộc về các cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.

Về diễn biến cổ phiếu, gần đây cổ phiếu NHA vẫn đang xu hướng phục hồi khi mà từ ngày 22/5 đến ngày 18/7, cổ phiếu NHA đã tăng 33,5%, từ 17.190 đồng lên 22.950 đồng/cổ phiếu.