Toàn bộ Văn bản Quyết định xử phạt do Chủ tịch UBND tỉnh Long An với Công ty Hồng Đạt - Long An

Cụ thể, văn bản do ông Trần Văn Cần, Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký nêu rõ, quyết định Xử phạt vi phạm hành chính với Công ty CP Hồng Đạt - Long An, có trụ sở tại Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do bà Lê Thị Gấm làm đại diện pháp lý với hai hành vi. 

Hành vi thứ nhất là kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầu đủ các điều kiện theo quy định; hành vi thứ hai là công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản. 

Với các hành vi trên, Chủ tịch UBND tỉnh xử phạt hành vi thứ nhất là 275 triệu đồng, hành vi thứ hai là 55 triệu đồng, tổng cộng là 330 triệu đồng.

Quyết định Xử phạt nêu rõ phạt 330 triệu và dừng hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng với Công ty Hồng Đạt - Long An.

Ngoài ra, quyết định cũng nêu rõ đình chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty CP Hồng Đạt - Long An đến 12 tháng kể từ ngày Quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực thi hành.

Đồng thời buộc công ty phải công khai đầy đủ, chính xác nội dung thông tin về bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo đúng quy định kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Giao Giám đốc Sở xây dựng tỉnh có trách nhiệm chủ trì tổ chức thi hành Quyết định này.

Được biết, đây là mức phạt cao nhất trong khung hình phạt mà luật quy định với những doanh nghiệp bất động sản theo Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoảng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng và và cộng sở.

Được biết, dự án mà Công ty CP Hồng Đạt - Long An bị xử phạt mang tên Bella Vista. Dự án được Báo Đầu tư - Đầu tư online nhiều lần phản ánh về việc chủ đầu tư bán dự án khi chưa có giấy phép pháp lý. Cụ thể, theo quảng cáo của chủ đầu tư thì dự án có diện tích 70 ha.

Dựu án Bella Vista hiện nay đã được bán 2.500 sản phầm đất nền.

Theo tìm hiểu của Phóng viên, Công ty CP Hồng Đạt - Long An là chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt. Sau khi làm ăn thua lỗ, năm 2015 đã bán lại phần lớn cổ phần cho Công ty CP bất động sản Trần Anh Long An. Sau đó, Công ty Trần Anh Long An giao cho bà Lê Thị Gấm là vợ ông Trần Đức Vinh - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty Trần Anh Long An làm người đại diện pháp lý và chuyển trụ sở công ty đăng ký là tại trụ sở Công ty Trần Anh Long An.

Sau khi mua cổ phần Công ty Hồng Đạt - Long An, năm 2016 Công ty Hồng Đạt - Long An gửi UBND tỉnh văn bản xin giảm diện tích đất công nghiệp xuống gần 70 ha. Ngày 18/2/2016, UBND tỉnh Long An có Tờ trình 511/TTr-UBND trình Thủ tướng Chính phủ về đề nghị chuyển đổi Khu công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt thành khu công nghiệp, dân cư và nhà ở chuyên gia Hồng Đạt với diện tích đất Khu công nghiệp là 30 ha, đất dân cư và nhà ở chuyên gia là 69,4 ha.

Ngày 11/10/2016, Thủ tướng ban hành Công văn số 1707/TTg-KTN về điều chỉnh Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Long An đến năm 2020, trong đó đồng ý cho giảm diện tích quy hoạch khu công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt từ 99,4 ha xuống còn 29,4 ha (giảm 70 ha).

Ngay sau khi Thủ tướng chấp thuận cho giảm điện tích ít ngày thì Công ty Trần Anh Long An đã tiến hành quản cáo rầm rộ bán dự án phân lô bán nền mang tên Bella Vista trên đất vừa được giảm như dự án có bến du thuyền, hệ thống đường, trường học, công viên cây xanh với diện tích 70 ha. 

Theo hợp đồng mang tên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị Bella Vista số T11/HDCN-2016 giữa Công ty cổ phần Hồng Đạt - Long An do bà Lê Thị Gấm làm Tổng giám đốc với khách hàng là bà N.H.Y có địa chỉ tại xã Bình Phong, huyện Thái Bình, tỉnh Tây Ninh ký vào ngày 8/11/2016 thì sau khi mua đất tại đây sau 26 tháng ký hợp đồng sẽ có sổ cho khách hàng, nhưng tới nay đã quá thời gian 26 tháng, chủ đầu tư vẫn chưa giao sổ cho khách hàng và đang chịu lãi 12%/năm vì chậm giao sổ.

Được biết, trong văn bản xử phạt mà Chủ tịch UBND tỉnh ký có nêu rõ, hiện nay dự án này đã bán trên 2.5000 sản phẩm đất nền với diện tích 5x20 m ở 4 giai đoạn. Và hiện đã có hơn 65 căn nhà được xây dựng tại dự án này, dù dự án chưa có bất kỳ giấy phép nào của tỉnh cấp.