Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Hồ Quang Bửu vừa yêu cầu khẩn trương giải quyết đề nghị của Công ty CP Lê Phan Resort về quyết toán và hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu du lịch biển tại phường Cẩm An (thành phố Hội An).

Tỉnh Quảng Nam giao Thành phố Hội An phối hợp với Công ty CP Lê Phan Resort để cung cấp các hồ sơ có liên quan và lập báo cáo quyết toán kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án.

Đồng thời chỉ đạo các cơ quan liên quan xác định, hoàn trả khoản kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng do doanh nghiệp ứng trước còn thừa (nếu có) theo quy định…

Theo Công ty CP Lê Phan Resort, vào năm 2005, Dự án được tỉnh Quảng Nam giao đất có diện tích 43.000m².

Ngày 15/11/2023, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam cập nhật biến động, điều chỉnh giảm diện tích từ 43.000m thành 35.124m². Trong đó diện tích đất thuê trả tiền hàng năm 31.715.6 m2, diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất 3.408.4 m2…

Theo Công ty CP Le Phan Resort, tổng số tiền Công ty đã tự nguyện chuyên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hội An với mục đích chỉ trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho dự án là hơn 5,2 tỷ đồng.

Cho đến nay, dự án không cần thiết phải mở rộng do đã điều chỉnh giảm diện tích đất dự án cho thuê đối với Công ty.

Hiện tại, Công ty CP Le Phan Resort đang trong thời gian cưỡng chế bằng biện pháp phong tỏa tài khoản theo Quyết định của Chi cục Thuế Hội An.

Trong trường hợp doanh nghiệp không chấp hành nộp ngay nghĩa vụ tài chính về thuế thì Chi cục Thuế Hội An sẽ áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định, đồng thời hoãn xuất cảnh đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.

Vì vậy, Công ty CP Le Phan Resort đề nghị tỉnh Quảng Nam rà soát đối chiếu hồ sơ, quyết toán kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư (giai đoạn 1); hoàn trả lại cho công ty số tiền hơn 5,2 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ nộp thuế và tiền thuê đất của dự án.

Dự án khu du lịch biển Lê Phan được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 4,3 ha tại phường Cẩm An từ năm 2005.

Tháng 7/2017, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai của Công ty cổ phần Lê Phan Resort

Tuy nhiên, doanh nghiệp này nhiều lần khiếu nại yêu cầu hủy quyết định thu hồi của tỉnh Quảng Nam, sau đó khiếu nại đến Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo kết luận của Bộ Tài nguyên và Môi trường, điểm 2, khoản 14, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai quy định: “Trong thời gian 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, chủ đầu tư được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật”.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết thu hồi đất của Công ty cổ phần Lê Phan Resort khi chưa hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất là chưa phù hợp với quy định pháp luật.