Ghi nhận thực tế tại một số công trình lớn như rạch Xuyên Tâm, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, nút giao Mỹ Thủy… cho thấy phần lớn mặt bằng đã được bàn giao cho các nhà thầu triển khai thi công.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, năm 2026, Thành phố bố trí 56.766 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho 156 dự án. Đến ngày 3/8, tổng số vốn đã giải ngân đạt 35.567 tỷ đồng, tương đương 62,66% kế hoạch. Riêng 26 dự án trọng điểm giải ngân 27.690 tỷ đồng, đạt 73,26%.

Trong đó, nhiều công trình có tỷ lệ bàn giao mặt bằng ở mức cao như Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm đã chi trả 100% giá trị bồi thường, với tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt 94,22%.

Dự án rạch Xuyên Tâm hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng - P.Đ

Tại dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt 90,85%; còn dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, phương án bồi thường đã được phê duyệt cho 96,18% trường hợp, trong khi tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt 74,87%.

Đối với dự án thành phần 1 đường Vành đai 4, phương án bồi thường chi tiết đã được phê duyệt cho 91,7% trường hợp, số tiền đã chi trả đạt 82,8%.

Một số công trình khác cũng đã cơ bản hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng gồm Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm; nút giao Mỹ Thủy hoàn tất bàn giao 100% mặt bằng trong vào 6/2026; Dự án đầu tư mở rộng Khu Công nghệ cao cũng đã bàn giao 99,34% diện tích mặt bằng.

Dù tiến độ bàn giao mặt bằng và giải ngân tại nhiều dự án đạt kết quả tốt nhưng một số công trình vẫn gặp vướng mắc do chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về ranh thu hồi đất, phải điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc tổng mức đầu tư. Một số dự án cũng chưa đáp ứng đủ quỹ nhà, quỹ đất tái định cư hoặc chưa hoàn thành việc xác định giá bán tái định cư.

Bên cạnh đó, một số trường hợp người dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, phát sinh tranh chấp, khiếu nại. Việc sắp xếp tổ chức bộ máy, chuyển giao dự án giữa các đơn vị và khả năng giải ngân chưa đồng đều cũng ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Để hoàn thành mục tiêu giải ngân và bàn giao mặt bằng trong những tháng còn lại của năm 2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư đẩy nhanh xác định giá đất, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.

Thời gian tới, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM sẽ tập trung hoàn thiện cơ chế, chính sách và hướng dẫn nghiệp vụ để thống nhất việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất trên toàn Thành phố.

Đáng chú ý, Sở sẽ hướng dẫn triển khai cơ chế thưởng đối với các trường hợp người dân bàn giao mặt bằng trước thời hạn, góp phần khuyến khích đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.