Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về việc đã nhận được phán quyết của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) về tranh chấp giữa nguyên đơn là Novaland và Công ty TNHH Nova An Phú và bị đơn là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID).

Theo đó, Hội đồng trọng tài đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo Hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đã được ký vào ngày 30/12/2016.

Trong trường hợp Sài Gòn Co.op không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nêu trên, Novaland và Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, để cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác.

Phối cảnh dự án Saigon Co.op An Phú.

Tuy Novaland không đề cập cụ thể dự án nào trong công bố thông tin, nhưng trước đây, thông qua công ty con Nova An Phú đã hợp tác với SCID phát triển dự án Saigon Co.op An Phú (6.9 ha). Được biết, Novaland đã đặt cọc hơn 100 tỷ đồng cho dự án này từ năm 2015.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Sài Gòn Co.op, ban lãnh đạo công ty cũng có chia sẻ về thương vụ hợp tác trên.

Theo nội dung ghi nhận trong biên bản đại hội, lãnh đạo công ty cho biết, dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu do Liên hiệp HTX Mua bán TP.HCM (Saigon Co.op) làm chủ đầu tư từ năm 2000.

Trong quá trình đầu tư, để tối ưu hóa, Saigon Co.op chuyển đổi dự án qua SCID làm chủ đầu tư từ năm 2010 và đến năm 2015 mới thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Năm 2019, SCID được UBND TP.HCM cho phép làm chủ đầu tư dự án và trong 3 năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM.

Tuy nhiên, đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổ, nên SCID đang thực hiện các thủ tục về gia hạn chủ đầu tư dự án.

Tại thời điểm đó, ban lãnh đạo SCID cũng cho biết đang bàn bạc với Novaland để ngưng hợp tác trong dự án vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách là chủ đầu tư dự án.

Saigon Co.op An Phú ban đầu có tên là An Phú Complex. Đây là dự án phức hợp gồm trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Vị trí dự án nằm ở khu đô thị mới An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức, nằm ngay cạnh dự án Estella Heights và Pháp Viện Minh Đăng Quang.

Dự án có quy mô 6,9 ha với tổng diện tích sàn xây dựng gần 350.000 m2, cung ứng ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án là gần 450 triệu USD (khoảng hơn 10.000 tỷ đồng).