Một dự án nhà ở thương mại đang triển khai trên địa bàn TP. Tuy Hòa.

Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên vừa được Sở Xây dựng công bố, trong quý III/2023, địa phương này không có dự án phát triển nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Về nhà ở thương mại, trong quý, tỉnh Phú Yên có 7 dự án đang triển khai với số lượng 390 căn nhà ở riêng lẻ.

Các dự án này gồm Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên; Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh; Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du; Khu nhà ở tại lô số 1, lô số 2, lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương; Khu nhà ở cao cấp tại Khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương; Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương; Khu trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa, Khu Shophouse; Khu Thương mại - Dịch vụ và Shophouse (tại Đại lộ Hùng Vương).

Về đất nền, Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa là dự án đang triển khai trong quý (đã cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở) với số lượng 383 nền.

Về nhà ở xã hội, tỉnh Phú Yên hiện chưa có dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120 nghìn tỷ. Ngoài Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, TP. Tuy Hòa (393 căn hộ) đang triển khai xây dựng, Dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư 285,5 tỷ đồng.

Tương tự dự án nhà ở, trong quý III/2023, tỉnh Phú Yên cũng không có dự án du lịch nghỉ dưỡng mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thông tin về tình hình chung của thị trường bất động sản tại địa phương, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề cập, trong quý III/2023, tỉnh đã thông báo công khai đấu giá 4 lần đối với 2 dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công. Hai dự án này là Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, số 6, phía Đông đường Hùng Vương.

Ngoài ra, tỉnh Phú Yên cũng đang công khai đấu giá lần 1 đối với 3 dự án là Dự án Khu nhà ở tại các lô đất khu 1, 2, 3 – Dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba.

Về lượng giao dịch bất động sản, thông qua báo cáo từ Cục Thuế tỉnh Phú Yên, số lượng giao dịch liên quan đến đất nền là 248 lô; nhà ở riêng lẻ là 308 căn. Tổng giá trị giao dịch là 573,288 tỷ đồng.

Cũng theo số liệu từ Sở Xây dựng, giá bán chung cư tại tỉnh dao động từ 27 đến 30 triệu đồng/ m2; đất nền từ 20 đến 40 triệu đồng/ m2; giá cho thuê mặt bằng thương mại khoảng 0,54 triệu đồng/ m2.