Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã chủ trì cuộc họp về tình hình thực hiện nhiệm vụ từ đầu năm 2026 đến nay, phương hướng nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới của Bộ Xây dựng.

Làn sóng giảm lãi suất huy động đang lan rộng trên toàn hệ thống ngân hàng, tạo ra bước ngoặt đáng chú ý trong hành vi đầu tư, đặc biệt ở thị trường bất động sản. Khi chi phí vốn dần “hạ nhiệt”, dòng tiền không còn chạy theo các nhịp “lướt sóng” ngắn hạn mà bắt đầu dịch chuyển sang những tài sản có giá trị bền vững và khả năng khai thác lâu dài.

Mặc dù lãi suất cho vay đã hạ nhiệt sau thời gian tăng cao, song sự thất thường ấy đã tác động vào tâm lý khách hàng, gây ảnh hưởng mạnh tới thị trường và đe dọa trực tiếp nỗ lực tăng trưởng 2 con số. Trong bối cảnh đó, chính sách giữ trần lãi suất cực thấp trong 5 năm của Vinhomes được đánh giá là pha phá vây ngoạn mục cho thị trường BĐS.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, trong năm 2025 và 4 tháng năm 2026, tỉnh ghi nhận trên 63.800 căn chung cư, đất nền, nhà ở riêng lẻ được giao dịch với tổng giá trị giao dịch gần 24.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư công khổng lồ cùng lãi suất được điều chỉnh, cộng hưởng với chiến lược mô hình đô thị đa cực đang kích hoạt đồng loạt xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh lân cận nội đô. Tại các Lõi đô thị có hạ tầng trọng điểm, người dân và nhà đầu tư đang nhạy bén chớp thời cơ và tích sản khi dư địa tăng trưởng còn hấp dẫn.

Kết thúc quý I/2026, thị trường bất động sản phía Nam sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn giao dịch ở các phân khúc. Tuy nhiên, bước sang quý II, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch tung ra các dự án mới, báo hiệu thị trường có thể sôi động trở lại.

Khánh Hòa đang thực hiện các giải pháp để đảm bảo kiểm soát, bình ổn giá nhà và thị trường bất động sản, không để tình trạng tiêu cực, đầu cơ.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa tiếp tục phát triển ổn định, song cần tiếp tục tháo gỡ khó khăn về nguồn cung.

Với mức lãi suất vay tăng cao, cộng thêm việc nhiều ngân hàng thông báo hết room tín dụng cũng như hạn chế cho các doanh nghiệp địa ốc vay để phát triển dự án, khiến các doanh nghiệp phải tìm cách để “cứu mình”.

Trong giai đoạn thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới, yếu tố quyết định giá trị của một dự án không chỉ nằm ở vị trí mà còn nằm ở khả năng vận hành và nhu cầu sử dụng thực tế.