Tỉnh Quảng Nam có nhiều dự án phải xác định lại giá đất cụ thể. Trong ảnh là các dự án triển khai tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Linh Đan

Ông Trần Nam Hưng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh vừa chỉ đạo đôn đốc tiến độ khắc phục giá đất theo Thông báo số 581-TB/UBKTTW ngày 30/11/2023 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Theo đó, tỉnh Quảng Nam có 3 dự án phải khảo sát lại yếu tố địa chất. Cụ thể, đối với Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư thị trấn Núi Thành (giai đoạn 2), Phó chủ tịch UBND tỉnh  Trần Nam Hưng giao Sở Xây dựng gửi đầy đủ các hồ sơ, kết quả khoan khảo sát địa, kết quả phân tích xác định yếu tố nền địa chất công trình liên quan đến dự án cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để bổ sung vào hồ sơ phương án giá đất của dự án và không thực hiện điều chỉnh lại giá đất.

Đối với Dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn và dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Bà Rén, xã Quế Xuân 1, huyện Quế Sơn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng giao Sở Xây dựng khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục thuê đơn vị có chức năng tổ chức khoan khảo sát địa chất khu đất có tài sản so sánh nhằm đánh giá mức độ tương đồng về yếu tố địa chất; gửi kết quả khảo sát Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Bà Rén, xã Quế Xuân 1, huyện Quế Sơn trước ngày 30/5/2025, Dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn trước ngày 10/6/2025 (trong đó nêu rõ có phải bổ sung lại yếu tố điều chỉnh địa chất nền công trình hay không? nếu bổ sung thì dự kiến mức tỷ lệ % so sánh giữa khu đất/thửa đất cần định giá so với thửa đất so sánh là bao nhiêu %?) cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để nghiên cứu, hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trình phê duyệt phương án giá đất các dự án.

Quảng Nam vẫn còn nhiều dự án chưa trình Hội đồng thẩm định. Theo đó, Dự án Khu dân cư ADB (do Công ty cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng thực hiện), ông Hưng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương gửi hồ sơ cho Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh trước ngày 30/5/2025. Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 và dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 (Công ty cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng thực hiện), ông Hưng yêu cầu đơn vị tư vấn khẩn trương làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thống nhất phương án xác định giá đất các dự án và tiếp thu, hoàn chỉnh hồ sơ, gửi lại Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 30/5/2025 để báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh.

Đối với các dự án do Công ty TNHH Kiểm toán FAC miền Trung thực hiện (Khu đô thị Ngọc Dương Riverside, Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An) và Công ty Cổ phần Tư vấn thẩm định giá Quảng Nam thực hiện (Khu đô thị đất Quảng Riverside, Khu phố chợ Điện Nam Bắc), ông Hưng yêu cầu các đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ phương án giá đất gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 30/5/2025.

Đối với 11 dự án chậm xác định giá đất, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo các đơn vị tư vấn xác định giá đất khẩn trương hoàn thành việc xây dựng phương án giá đất cụ thể, gửi hồ sơ về Sở trước ngày 10/6/2025 để báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thẩm định và hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.