Thông tin về công tác xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do nhà nước quản lý trên địa bàn TP. Cần Thơ, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Cần Thơ cho biết, vừa qua địa phương này đã hoàn thành định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất các dự án gồm: Dự án Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng; Dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza, phường An Khánh, quận Ninh Kiều; Dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều đang được thực hiện công tác định giá đất

Các dự án đang thực hiện công tác định giá đất cụ thể gồm: Dự án Khu đô thị mới STK An Bình, phường An Bình, quận Ninh Kiều; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều; Dự án Công ty cổ phần đầu tư Xây dựng số 10 IDICO (thuê đất); Dự án Trường đại học Nam Cần Thơ; Dự án chỉnh trang đô thị thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ do Công ty cổ phần Đầu tư Cadif làm chủ chủ đầu tư.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Cần Thơ, trong quá trình thực hiện công tác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của một số dự án gặp khó khăn, vướng mắc do thời gian thực hiện dự án kéo dài qua nhiều quy định của Luật Đất đai, thay đổi chủ trương đầu tư và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần và công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa thực hiện hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án.

Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thực hiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang triển khai thực hiện định giá đất cụ thể đối với tất cả các dự án đủ điều kiện định giá.

Trước đó, vào ngày 20/2/2025, tại Lễ kỷ niệm 15 năm ngày thành lập Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ Dương Quốc Thủy kiến nghị Thường trực UBND TP. Cần Thơ, các sở ngành, quận, huyện có liên quan quan tâm, tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản trên địa bàn trong năm 2025. Cụ thể là hỗ trợ các chủ đầu tư dự án trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tính tiền sử dụng đất nhanh chóng để đảm bảo tiến độ dự án theo đúng quy định.

Về kiến nghị nêu trên, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển cho biết, vấn đề này Thành phố đã có nhiều văn bản hỏi ý kiến các bộ ngành, ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ… và cho biết sẽ quyết tâm tháo gỡ những dự án bất động sản gặp khó.

Ông Hiển cho biết, hiện Cần Thơ còn 17 dự án cần đưa ra Ban Thường vụ Thành ủy để xin chủ trương. Hiện nay, UBND Thành phố đã tập hợp tất cả các hồ sơ, báo cáo cụ thể từng dự án, có đề xuất với Ban Thường vụ Thành ủy. Khi có chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy sẽ tập trung tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ, giúp đỡ để các doanh nghiệp triển khai các dự án trên địa bàn.