Có những nội dung Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) không trực tiếp điều chỉnh, song việc Dự thảo được thông qua sẽ là cơ sở để sửa đổi những quy định “trên mây” khác.

Chất lượng của Dự án Luật Đất đai phải được đặt lên hàng đầu, đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ lưỡng, thận trọng trên cơ sở khoa học, thực tiễn ngay từ thời điểm đầu. Tiến độ rất quan trọng, nhưng chất lượng còn quan trọng hơn.

Thường trực Ủy ban Kinh tế đề xuất, Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đồng ý báo cáo Quốc hội xem xét, chưa thông qua Luật Đất đai sửa đổi tại Kỳ họp thứ sáu.

Dù dự kiến được thông qua ở Kỳ họp thứ sáu này của Quốc hội, song Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) vẫn đang trong cuộc “đại phẫu”, khi nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu.

Sau hàng triệu ý kiến từ các tầng lớp nhân dân, Dự thảo Đất đai sửa đổi dự kiến sẽ được trình Quốc hội cho ý kiến lần cuối trước khi “bấm nút” thông qua ngay tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV khai mạc ngày 23/10.

Bất chấp việc thị trường vẫn còn ảm đạm, giá bán trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp của các phân khúc trên đều đang tăng giá. Nhất là với căn hộ chung cư, phân khúc này đã tăng giá trong 19 quý liên tiếp.

Không ngừng gây tranh cãi, không ngừng chỉnh sửa, song cho đến Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) mới nhất, theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, giá đất vẫn là “lo lắng nhất”.

Công ty TNHH Phú Điền đề nghị điều chỉnh kê khai giá đất tại mỏ đất từ giá đất đã kê khai từ 33.317 đồng/m3 lên 43.300 đồng/m3 (tăng 29,96%).

Việc giữ lại cả phương pháp thặng dư lẫn điều kiện áp dụng phương pháp này trong công tác định giá đất tại Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP cũng như Luật Đất đai sửa đổi tới đây là điều cần thiết, bởi sẽ đảm bảo tính thống nhất, khoa học và khả thi trong việc áp dụng hệ thống pháp luật đất đai.

Chỉ còn vài tháng để Quốc hội bấm nút thông qua Luật Đất đai sửa đổi, song dự thảo mới nhất đang còn nhiều vấn đề lớn vẫn chông chênh, chưa chốt được phương án tương đối khả thi.