Đối với 11 dự án chậm xác định giá đất, tỉnh Quảng Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo các đơn vị tư vấn xác định giá đất khẩn trương hoàn thành việc xây dựng phương án giá đất cụ thể.

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đề xuất UBND tỉnh cần kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn về giao đất, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là cấp sổ để doanh nghiệp có điều kiện tiếp tục thực hiện đầu tư các dự án bất động sản.

Không phải ngẫu nhiên, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, đề nghị có kế hoạch và giải pháp cụ thể khắc phục tình trạng chậm quyết định giá đất.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có kế hoạch và giải pháp cụ thể trong thời gian tới để chấn chỉnh, xử lý, khắc phục tình trạng chậm quyết định giá đất.

Quảng Nam đang khẩn trương xây dựng, thẩm định phương án giá đất các dự án khắc phục giá đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Thẩm định giá bất động sản là yếu tố quan trọng trong giao dịch và đầu tư, nhưng thường mất thời gian và chịu ảnh hưởng bởi cảm tính. Sự phát triển công nghệ số, đặc biệt là Big Data và AI, đang tạo ra sự thay đổi lớn, mang đến tính minh bạch và hiệu quả vượt trội cho thị trường.

Sau một thời gian thực thi Luật Đất đai, theo một số ý kiến, hiện vẫn còn không ít rào cản và khó khăn trong quá trình triển khai các quy định mới.

Dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc được phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất hơn 7,6 triệu đồng/m2 đối với diện tích đất ở được giao đất đợt 1 là hơn 4,4 ha (diện tích đất ở của dự án là hơn 4,59 ha).

Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng MK kiến nghị tỉnh Ninh Thuận sớm thông qua giá đất cụ thể của Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính.