-
Khai thác trái phép cát sông Hậu, một doanh nghiệp ở Ninh Bình bị phạt hơn 9,6 tỷ đồng -
Khu tái định cư phục vụ Làng đại học Đà Nẵng lùi thời gian hoàn thành -
Bà Trương Mỹ Lan xin “gỡ niêm phong” một số đồ dùng cá nhân -
Mạo danh Sở Y tế TP.HCM kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm các cơ sở kinh doanh -
Công an truy tìm đối tượng liên quan hành vi chiếm đoạt nhiều lô đất -
Tín Nghĩa nói gì về kết luận sai phạm cổ phần hóa của Thanh tra Chính phủ
Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa là một trong 3 dự án sẽ bị Thanh tra tỉnh Quảng Nam thanh tra toàn diện. |
Trao đổi với Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn, ông Nguyễn Đức Tiến, Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, Thanh tra tỉnh đã công bố quyết định thanh tra toàn diện việc chấp hành các quy định pháp luật của chủ đầu tư đối với 3 dự án là khu dân cư số 1 phường Điện An; khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi, giai đoạn 1; khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa.
Ông Tiến cho hay, việc thanh tra thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam với mục tiêu làm rõ khó khăn, vướng mắc, trách nhiệm, nghĩa vụ của các chủ đầu tư và các vấn đề pháp lý khác liên quan đến dự án nhằm kịp thời chấn chỉnh, xử lý theo quy định của pháp luật đối với 3 dự án.
Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị các chủ đầu tư của 3 dự án chuẩn bị nội dung báo cáo (bằng văn bản) theo đề cương và cung cấp đầy đủ các hồ sơ liên quan đến công tác đầu tư các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án. Bao gồm hồ sơ quy hoạch chi tiết và cấp giấy phép xây dựng dự án; hồ sơ thiết kế, dự toán các hạng mục hạ tầng kỹ thuật được thẩm duyệt; hồ sơ nghiệm thu, thanh toán, quyết toán các hạng mục công trình thuộc dự án.
Thời điểm thanh tra là từ khi các dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay; các vấn đề có liên quan trước và sau thời điểm thanh tra đều được kiểm tra.
Được biết, dự án khu dân cư số 1 phường Điện An do Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Thiện Vỹ làm chủ đầu tư. Dự án khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi, giai đoạn 1 do Công ty cổ phần Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư. Còn khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo mới đây của UBND thị xã Điện Bàn, Dự án Khu dân cư số 1, phường Điện An (do Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ Thiện Vỹ làm chủ đầu tư) đang vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại là do hộ dân không thống nhất nhận tiền theo phương án được duyệt và bàn giao mặt bằng, với nhiều lý do như đề nghị bố trí lại đất ở trong khi thu hồi đất nông nghiệp, phải bố trí bằng với diện tích đất thu hồi, đơn giá bồi thường đất ở và đất nông nghiệp thấp…
Theo đánh giá của UBND thị xã Điện Bàn, Dự án Khu dân cư số 1, phường Điện An chưa được chủ đầu tư quan tâm, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt thủ tục gia hạn tiến độ và kế hoạch sử dụng đất.
Trong khi đó, Dự án Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1) tại phường Điện Nam Đông (do Công ty cổ phần Đầu tư nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư) vẫn còn nhiều trường hợp đã có quyết định phê duyệt phương án nhưng chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng.
Trong đó có 4 trường hợp chưa công nhận các thủ tục về đất đai do vướng mắc các quy định nên chưa thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Tuy dự án đã được gia hạn tiến độ giải phóng mặt bằng đến hết tháng 12/2024 và đã được bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại Quyết định số 1833/QĐ-UBND ngày 5/8/2024 của UBND tỉnh Quảng Nam. Nhưng Luật đất đai 2024 có hiệu lực và đã thay đổi các quy định về cơ chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực đất đai; do đó phải đợi các văn bản dưới Luật ban hành để chi tiết các quy định của công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng theo Luật đất đai mới (cụ thể như: công tác xác định nguồn gốc đất, đơn giá đền bù, xác định giá cụ thể, giá tái định cư…).
Đối với Dự án Khu đô thị Viêm Minh - Hà Dừa tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư, UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã cùng các cơ quan, ban, ngành chức năng thực hiện một số thủ tục hồ sơ theo quy trình của công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với diện tích ảnh hưởng còn lại dự án. Tuy nhiên, đến nay, vẫn chưa đủ cơ sở pháp lý để hoàn thiện trình phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 7 hộ ảnh hưởng đất ở còn lại.
-
Quảng Nam sẽ thanh tra loạt dự án bất động sản -
Mạo danh Sở Y tế TP.HCM kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm các cơ sở kinh doanh -
Công an truy tìm đối tượng liên quan hành vi chiếm đoạt nhiều lô đất -
Bà Trương Mỹ Lan “xin chịu trách nhiệm” về việc vận chuyển tiền qua biên giới -
Tín Nghĩa nói gì về kết luận sai phạm cổ phần hóa của Thanh tra Chính phủ -
Công ty Xây dựng 47 bị cưỡng chế vì nợ thuế hơn 16 tỷ đồng -
Các bị cáo khai, Trương Mỹ Lan chỉ đạo nhận và chuyển tiền ra nước ngoài
-
1 Đà Nẵng còn nhiều dự án thực hiện chưa đúng tiến độ cam kết -
2 Làm gì để hút khách cao cấp ở lâu, tiêu nhiều? - Bài 1: Thừa Thiên Huế tiếp cận khách du lịch cao cấp -
3 Soi hướng tuyến dự kiến của tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam -
4 Nhà đầu tư cấp tập đến, Việt Nam sẵn sàng đón chờ -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 28/9
- Heritage West Lake - Dự án căn hộ cao cấp view trực diện Hồ Tây
- Tuyên truyền, hỗ trợ về thủ tục hải quan cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp Liên Hà Thái
- Tập đoàn Năm Sao trao 2 tỷ đồng hỗ trợ an sinh trên địa bàn tỉnh Long An
- Vietnamobile mời thầu gói Dịch vụ bảo dưỡng và hỗ trợ kỹ thuật cho mạng cáp quang
- FedEx Việt Nam đề cao nhân tố con người với văn hóa làm việc "Tốt nhất châu Á"
- Công ty cổ phần Vận tải Đường sắt Hà Nội: Thông báo phát hành cổ phiếu để hoán đổi theo hợp đồng hợp nhất - lần 3