Phối cảnh Đề án quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất.

Ông Nguyễn Hải Trường, Phó trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi cho biết, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký 2 quyết định, gồm Quyết định 1455/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc và Quyết định 1456/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam.

Theo quyết định, Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc có tổng diện tích khoảng 1.320 ha; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề khoảng 1.668 căn; sân golf 18 lỗ; dân số gần 86 nghìn người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội gần 31 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 27 nghìn tỷ đồng, bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam có tổng diện tích 1.377 ha; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề 935 căn; sân golf 18 lỗ; dân số khoảng 68,7 nghìn người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội hơn 24 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 27 nghìn tỷ đồng bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Cả 2 dự án này được khởi động từ năm 2023 và sẽ kết thúc vào năm 2037. Thời gian hoạt động của dự án không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Hai dự án đều phải thực hiện đấu thầu chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành. Đồng thời, vị trí triển khai 2 dự án này nằm trong khu vực biên giới biển, do đó các tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở thuộc dự án.

Đầu tư xây dựng 2 khu đô thị mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khu nhà ở thương mại; hệ thống công viên, quảng trường, cây xanh đô thị; dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch, sân golf, công viên chuyên đề, công viên chủ đề... để phục vụ cho đơn vị ở và đô thị. Đồng thời, đầu tư 2 khu đô thị này nhằm mục tiêu hình thành khu đô thị biển năng động, hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Quảng Ngãi nói chung và Khu kinh tế Dung Quất, khu vực đô thị Bình Sơn nói riêng, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

Theo các quyết định phê duyệt, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao cho tỉnh Quảng Ngãi thực hiện một số nhiệm vụ, trong đó có việc triển khai thực hiện 2 dự án đảm bảo phù hợp với các cấp độ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Trong 2 quyết định này cũng nêu rõ, việc tổ chức triển khai thực hiện chủ trương đầu tư của 2 dự án nói trên phải được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi (mới) sau sáp nhập thống nhất theo đúng quy định của pháp luật. Bộ Tài chính hướng dẫn, kiểm tra việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án bảo đảm đúng quy định pháp luật…

Đây là 2 dự án nằm trong Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất đã được UBND tỉnh phê duyệt, công bố vào tháng 1/2025. Theo đó, Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có tổng diện tích hơn 7.345 ha; có chức năng phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, tài chính, thương mại...