Dự án chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch Khu công nghiệp Sao Mai.

Nguồn lực hạn chế khiến dự án kéo dài

Khu công nghiệp Sao Mai (Quảng Ngãi) được thành lập năm 2005 với quy mô 150 ha, trong đó giai đoạn I có diện tích khoảng 79,41 ha. Theo định hướng ban đầu, Khu công nghiệp Sao Mai thu hút các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, chế biến dược liệu, chế biến nông - lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng cùng một số ngành công nghiệp khác phù hợp với điều kiện địa phương.

Thế nhưng sau hơn hai thập kỷ, dự án Khu công nghiệp Sao Mai vẫn chưa được đầu tư hoàn thiện.

Để tạo nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng cho Khu công nghiệp Sao Mai, tăng nguồn thu cho ngân sách, năm 2019 UBND tỉnh Kon Tum cũ đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch Khu công nghiệp Sao Mai.

Cụ thể, dự án có tổng mức đầu tư hơn 272 tỷ đồng, do Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Dự án có mục tiêu chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch Khu công nghiệp nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu đất ở, tạo nguồn vốn để đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị, khu dân cư và khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, tạo điều kiện và môi trường thuận lợi thu hút đầu tư phát triển sản xuất, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Lãnh đạo Trung tâm Đầu tư và Quản lý hạ tầng khu kinh tế cho hay, theo quy hoạch, Khu công nghiệp Sao Mai có diện tích 150 ha. Trước đây, Thủ tướng phê duyệt quy mô khoảng 79 ha, sau đó địa phương điều chỉnh mở rộng lên 150 ha.

Dự án chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch Khu công nghiệp Sao Mai có diện tích 60 ha và khu công nghiệp Sao Mai có diện tích 150 ha cùng nằm trên một dự án tổng thể.

Lãnh đạo Trung tâm này chia sẻ, trước đây, phương án này được lựa chọn nhằm sử dụng nguồn thu từ đấu giá đất khu đô thị để đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn lực tài chính còn hạn chế và tiến độ dự án chậm.

Tháo gỡ các vướng mắc

Đến hết năm 2025, lũy kế vốn bố trí đầu tư dự án đạt hơn 98 tỷ đồng; năm 2026, dự kiến tiếp tục được bổ sung khoảng 75 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất và hiện đang được triển khai thi công.

Liên quan đến dự án này, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển giao Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát các hạng mục của dự án; nghiên cứu điều chỉnh tổng thể, phù hợp với định hướng quy hoạch, vừa phục vụ chỉnh trang đô thị, vừa tạo quỹ đất phát triển công nghiệp trong thời gian tới.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu chủ đầu tư tập trung huy động tối đa các nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục đang triển khai; tăng cường công tác phối hợp giữa các đơn vị, địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng và xử lý các vấn đề phát sinh. Đồng thời, chú trọng công tác quản lý chất lượng công trình, bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.

Đồng thời, cần chủ động xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện cụ thể; thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ, kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền, quyết tâm hoàn thành dự án theo đúng tiến độ, chất lượng và mục tiêu đã đề ra.