Theo đó, căn cứ vào kết luận của Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Môi trường việc chấp hành pháp luật chuyên ngành về đất đai, bảo vệ môi trường, khoáng sản, tài nguyên nước, đo đạc bản đồ, biển và hải đảo của UBND tỉnh Quảng Bình (cũ); theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị thông báo thu hồi 3.307 m2 đất của Công ty TNHH Xây dựng Thành An đã được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) cho thuê đất tại Quyết định số 1999/QĐ-UBND ngày 17/8/2010 để thực hiện dự án xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Thành An tại phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).

Chi tiết vị trí, kích thước, ranh giới khu đất thu hồi được xác định theo kết quả đo đạc chỉnh lý địa chính thửa đất số 38, thuộc Tờ bản đồ số 2 phường Hải Thành (nay là phường Đồng Hới) do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lập ngày 1/12/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 16/12/2009.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Thành An bị chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Vĩnh Chi

Lý do thu hồi, Công ty TNHH xây dựng Thành An được UBND tỉnh cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư mà tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, đã được UBND tỉnh gia hạn sử dụng 24 tháng nhưng hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH xây dựng Thành An chưa đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Công ty TNHH xây dựng Thành An có trách nhiệm hoàn thành việc xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất.

Hết thời hạn 45 ngày mà Công ty TNHH xây dựng Thành An không xử lý tài sản, thì Nhà nước thu hồi đất và không bồi thường về đất, tài sản trên đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

Được biết, Dự án xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Thành An được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 26/3/2010 với tổng mức đầu tư 62 tỷ đồng, với diện tích 3.307 m2; thời hạn hoàn thành dự án trong năm 2012. 

Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) đồng ý gia hạn đến 30/4/2020 tại Công văn  số 1995/VPUBND-TNMT ngày 9/6/2019 theo Thông báo số 1117-TB/TU ngày 13/05/2019 của Tỉnh ủy Thông báo ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy Quảng Bình (cũ) về giải quyết các dự án chậm tiến độ.

Hiện tại, cho đến thời điểm bị thu hồi đất, dự án đã xây dựng phần thô đến tầng 4 khách sạn. Từ thời điểm UBND tỉnh cho phép gia hạn đến nay dự án không thi công trở lại mặc dù cơ quan chức năng đã có văn bản đốc thúc và yêu cầu nhà đầu tư sớm triển khai thi công đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ cam kết.