Giao đất không qua đấu thầu

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa hoàn tất kết luận điều tra vụ án hình sự xảy ra tại tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Free Land và các đơn vị liên quan.

Trong đó, bị can Vũ Minh Lý, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Free Land bị đề nghị truy tố các tội: “Đưa hối lộ, Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí và Trốn thuế”.

Dự án Khu dân cư 125 ha (còn gọi là dự án King Bay) kéo theo loạt quan chức tỉnh Đồng Nai cũ "nhúng chàm".

Theo hồ sơ vụ án, Vũ Minh Lý là người thành lập, chỉ đạo và điều hành thực tế nhóm 6 công ty. Nhằm che giấu vai trò chi phối và thuận tiện trong giao dịch, Lý trực tiếp đứng tên hoặc nhờ 2 con gái là Trần Mai Linh, Trần Lý Linh; con rể Vũ Đăng Khoa và thông gia Vũ Thái Thạch đứng tên đại diện theo pháp luật tại Công ty cổ phần Free Land (tiền thân là Công ty cổ phần Ngũ Long Tân), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sao Lion, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển My Land, Công ty TNHH Bất động sản ML và Công ty TNHH Đầu tư LE-O.

Toàn bộ hoạt động hạch toán, kê khai thuế của nhóm công ty này do Nguyễn Thị Hương Duyên, Trưởng phòng Tài chính thực hiện, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Lý.

Năm 2012, Chính phủ có chủ trương xem xét giao đất cho đơn vị đầu tư tuyến đường Vành đai 3 để tạo nguồn vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng. Để đủ điều kiện pháp lý xin thực hiện dự án, Vũ Minh Lý và ông Nguyễn Văn Dĩnh, Giám đốc Công ty Hamico đã gặp và thỏa thuận với ông Dương Tuấn Minh, Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long để thành lập Liên danh Cửu Long - Hamico, xin làm chủ đầu tư Dự án Khu dân cư 125 ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch cũ.

Chủ tịch Free Land Vũ Minh Lý đã chi hơn 30 tỷ đồng để hối lộ nhiều lãnh đạo, cán bộ.

Trên thực tế, liên danh này chỉ đứng tên trên giấy tờ để làm “bình phong”, không góp vốn, không tham gia quản lý, điều hành và không hưởng lợi. Mọi chi phí, thủ tục và hoạt động làm việc với chính quyền đều do Vũ Minh Lý thực hiện.

Để dự án được chỉ định mà không phải thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật, Vũ Minh Lý đã lợi dụng mối quan hệ với Đinh Quốc Thái, thời điểm này là Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, để Thái chỉ đạo cấp dưới “tạo điều kiện” cho liên danh này được giao dự án, mà không thông qua đấu thầu, chưa được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi đất lúa.

Đổi lại, Lý chi 30 tỷ đồng để hối lộ và hàng trăm triệu đồng cho các lãnh đạo, cán bộ tại UBND tỉnh Đồng Nai vào các dịp lễ, Tết.

Thao túng, dìm giá đất, gây thiệt hại hơn 117 tỷ đồng

Không dừng lại ở việc xin chỉ định dự án, Vũ Minh Lý tiếp tục thực hiện thủ đoạn “ép” giá đất nhằm giảm tối đa số tiền sử dụng đất mà Công ty Free Land phải nộp vào ngân sách nhà nước khi được giao trên 688.854,5 m² đất.

Theo đó, Lý đã thỏa thuận và đưa hối lộ 700 triệu đồng cho Đỗ Đình Ngoan (định giá viên Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai) để cố ý áp dụng sai phương pháp thặng dư, sử dụng các tài sản so sánh không tương đồng để dìm giá đất, lập Chứng thư thẩm định không đúng thực tế.

Đinh Quốc Thái, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cấp dưới "tạo mọi điều kiện" cho doanh nghiệp thâu tóm dự án.

Không những thế, Lý cũng nhờ Nguyễn Quốc Hùng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Đồng Nai, can thiệp, chỉ đạo các thành viên của hội đồng để giá đất tại đợt định giá thứ ba không vượt quá 50% so với đợt thứ nhất.

Hệ quả của chuỗi hành vi cố ý làm trái quy định về xác định giá đất này đã trực tiếp gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước hơn 117 tỷ đồng.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng cũng xác định, từ tháng 1/2020 đến tháng 4/2025, thông qua trung gian là Hồ Thị Kim Loan (nhân viên Ngân hàng VietinBank Chi nhánh Gia Định), Lý đã bỏ ra khoảng 35,537 tỷ đồng để mua 80 hóa đơn giá trị gia tăng khống từ 13 công ty bên ngoài, với chi phí mua bằng 4% giá trị hóa đơn. Bên cạnh đó, Lý chỉ đạo lập hợp đồng khống để xuất thêm 20 hóa đơn giá trị gia tăng khống giữa các công ty trong nhóm.

Tổng cộng 100 hóa đơn giá trị gia tăng, với tổng giá trị ghi trên hóa đơn hơn 1.258 tỷ đồng, được giao cho kế toán Nguyễn Thị Hương Duyên kê khai thuế đầu vào, qua đó Công ty Free Land trốn 6,112 tỷ đồng; Công ty 3L Sài Gòn trốn 5,543 tỷ đồng và Công ty LE-O trốn 2,592 tỷ đồng.