Sonadezi Châu Đức vừa bổ sung tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, đại hội dự kiến tổ chức ngày 18/4 tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đầu tiên, Công ty bổ sung tờ trình bầu bà Nguyễn Phương Hằng vào thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027.

Bà Nguyễn Phương Hằng sinh năm 1983, trình độ cử nhân Quản trị Kinh doanh, Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh và được đề cử bởi Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi), đơn vị sở hữu 46,84% vốn tại Sonadezi Châu Đức. Hiện tại, bà Hằng đang là Trưởng ban nhân sự của Sonadezi.

Trước đó, ngày 20/5/2022, Sonadezi Châu Đức nhận được đơn xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT của ông Trần Trung Chiến và tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Công ty đã trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT của ông Trần Trung Chiến.

Thứ hai, Công ty bổ sung tờ trình điều chỉnh dự án Khu đô thị Châu Đức với tổng vốn đầu tư ban đầu là 1.237,43 tỷ đồng, lên 9.804,4 tỷ đồng, bằng 7,92 lần kế hoạch ban đầu (tăng 8.566,97 tỷ đồng).

Sonadezi Châu Đức nâng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức (Nguồn: SZC).

Lý do cho việc dự án đội vốn, Công ty cho biết với tình hình triển khai thực tế, Dự án Khu đô thị Châu Đức đã thay đổi quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện nên Công ty phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Châu Đức.

Sonadezi Châu Đức dự kiến trả cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%

Trước đó, trong tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Công ty cũng đã trình cổ đông nhiều nội dung đáng chú ý.

Trong năm 2023, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 914,51 tỷ đồng, tăng 4,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 210,26 tỷ đồng, tăng 6,5% so với thực hiện trong năm 2022.

Công ty cho biết, kế hoạch doanh thu năm 2023 được đóng góp chủ yếu trong 2 mảng chính bao gồm cho thuê đất công nghiệp khoảng 555,83 tỷ đồng và mảng kinh doanh bất động sản dân dụng khoảng 221,6 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh thu thu phí đường bộ khoảng 86,4 tỷ đồng, kinh doanh sân golf Châu Đức khoảng 40 tỷ đồng.

Công ty sẽ khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Hữu Phước – giai đoạn 2, đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ Khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm đưa vào tiếp thị kinh doanh. Ngoài ra, sân golf Resort 18 lỗ là dịch vụ gia tăng cho Khu đô thị Châu Đức nhằm đáp ứng thêm về nhu cầu giải trí cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Về cổ tức, năm 2022, Công ty trình cổ đông kế hoạch cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20% (thực hiện trong năm 2023) và bước sang năm 2023, mức cổ tức dự kiến giảm còn 10%.

Ở một diễn biến đáng chú ý khác, Sonadezi Châu Đức thông qua miễn nhiệm chức danh Phó tổng giám đốc, người được ủy quyền công bố thông tin, kiêm Giám đốc Ban Quản lý Dự án sân Golf Châu Đức đối với ông Trương Viết Hoàng Sơn từ ngày 1/4.

Ngược lại, bổ nhiệm ông Nguyễn Minh Tân vào vị trí Phó tổng giám đốc kiêm người được quyền công bố thông tin từ ngày 1/4.

Theo tìm hiểu, ông Trương Viết Hoàng Sơn sinh năm 1977, được bổ nhiệm vị trí Phó tổng giám đốc Sonadezi Châu Đức từ ngày 28/5/2019 tới nay.

Năm 2022, lợi nhuận Sonadezi Châu Đức giảm 39%, về 197,37 tỷ đồng

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý IV/2022, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 195,66 tỷ đồng, tăng 32,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 37,57 tỷ đồng, giảm 44,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 64% về còn 34,6%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 28,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 26,91 tỷ đồng, về 67,67 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 31,1%, tương ứng tăng thêm 1,37 tỷ đồng, lên 5,77 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 388,8%, tương ứng tăng thêm 8,32 tỷ đồng, lên 10,46 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 5%, tương ứng tăng thêm 0,79 tỷ đồng, lên 16,45 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong kỳ mặc dù doanh thu tăng nhưng lợi nhuận lại giảm 44,8%, nguyên nhân chủ yếu do biên lợi nhuận gộp thu hẹp và chi phí tài chính tăng đột biến.

Luỹ kế trong năm 2022, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 858,89 tỷ đồng, tăng 20,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 197,37 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2022, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu tăng 6% lên 774,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 43% về 184 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm 2022, Công ty hoàn thành 107,3% kế hoạch lợi nhuận năm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 10/4, cổ phiếu SZC tăng 700 đồng lên 32.000 đồng/cổ phiếu.