Duy trì và nâng tầm chợ truyền thống tại đô thị quốc tế

Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền tỉnh lộ 25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), con đường xuyên tâm kết nối Vành đai 3, Quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM - Long Thành – Dầu Giây băng qua trung tâm Nhơn Trạch, Springville đang là cái tên nổi bật nhất thị trường bất động sản (BĐS) khu vực này, thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng từ Bắc chí Nam.

Đây là khu đô thị tích hợp chuẩn quốc tế được xây dựng trên quy mô 18,2 ha, cung cấp cho thị trường gần 2.000 sản phẩm đa dạng chủng loại bao gồm nhà phố, shophouse, khu phức hợp căn hộ cao tầng đa tiện ích. Đặc biệt đáng chú ý nhất trong đó, chính là phân khu chức năng thương mại với “hạt nhân” là chợ và trung tâm dịch vụ giải trí, cùng những con phố mua sắm bao quanh ở trung tâm khuôn viên dự án.  

Khu tổ hợp thương mại - dịch vụ ở trung tâm khuôn viên dự án được xem là “trái tim” của Springville

Theo chủ đầu tư, khu vực này được xem là “trái tim” của Springville, tiền đề để kiến tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết, thịnh vượng cho khu đô thị. Thành tố đầu tiên phải kể đến chính là ngôi chợ kiểu mới đặc sắc Spring Market.  Với quy mô trên 7.800m2, Spring Market được thiết kế sáng tạo theo hướng nâng tầm chợ truyền thống bằng cách áp dụng bố cục không gian thông minh, linh hoạt theo quy tắc kiến trúc hiện đại, và trang bị cở sở vật chất tân tiến, tối ưu hóa cho hoạt động kinh doanh.

Sở hữu diện tích rộng lớn, khu chợ được quy hoạch bài bản, phân chia thành các không gian bán lẻ phong phú từ nhà lồng chợ, khu thực phẩm tươi sống, phố ẩm thực, gian hàng ngoài trời cho đến những cửa hàng cao cấp. Spring Market được kỳ vọng sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều tiểu thương và nhà đầu tư, cũng như doanh nghiệp kinh doanh hàng tiêu dùng nhờ khả năng khai thác đa dạng các loại hình thương mại dịch vụ.

Bên cạnh đó, Spring Market còn ghi điểm ở đề án kiến trúc độc đáo, với thiết kế mái nhọn liên hoàn được cách điệu ấn tượng, cấu trúc mở, thoáng đãng tối ưu thông gió tự nhiên kết hợp với những bóng râm mát mẻ được bố trí đan xen dọc các lối đi. Không gian bên trong kết nối trực tiếp với thiên nhiên xanh mát hài bên ngoài trong tổng hòa hệ sinh thái cảnh quan tại Springville giúp cho trải nghiệm mua sắm của khách hàng thêm phần hứng khởi và thi vị.

Nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia thực sự đã vô cùng tinh tế và tâm huyết khi nỗ lực duy trì văn hoá họp chợ truyền thống thân thuộc của người Việt Nam tại dự án mới của mình. Vô hình trung lại giúp cho Springville càng thêm nổi trội trên bản đồ đô thị khu vực nơi dự án tọa lạc. Bởi với khoảng cách chỉ 9km đến Sân bay Quốc tế Long Thành, đây là sẽ điểm đến lý tưởng để du khách quốc tế trải nghiệm không khí mua sắm náo nhiệt như ở “chợ Bến Thành” hay “chợ Bình Tây” mà không cần phải di chuyển vào trung tâm TP.HCM, đặc biệt thích hợp cho trường hợp quá cảnh, chờ nối chuyến hay bị “delay” (hoãn bay).

Cộng hưởng thêm cho ngôi chợ là trung tâm dịch vụ giải trí Spring House quy mô trên 2.700m2 kề bên, sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp bao gồm hồ bơi trung tâm với ghế ngồi thư giãn, tập gym, spa, tennis, v.v…, cùng sảnh tổ chức sự kiện với nội thất, thiết bị nhập khẩu chuẩn quốc tế.

Hai công trình tiện ích đẳng cấp này, cộng hưởng cùng các dãy shophouse hứa hẹn sẽ kiến tạo nên môt điểm đến mua sắm - vui chơi - giải trí sầm uất và thu hút bậc nhất khu vực Nhơn Trạch trong thời gian tới, mở ra tiềm năng sinh lời và tối ưu lợi suất kinh doanh vô cùng hấp dẫn cho những nhà đầu tư tinh anh, nhanh nhạy.

Tiềm năng khai thác thương mại cao nhờ bùng nổ dân số và khách quốc tế

Với gần 2.000 nhà phố và căn hộ, quy mô dân số cư ngụ tại Springville ước tính sẽ vào khoảng 8.000 người khi dự án hoàn thiện. Đây chính là nguồn khách hàng thường trực với tần suất mua sắm ổn định nhất đảm bảo hiệu quả cho tổ hợp thương mại – dịch vụ của khu đô thị. Tiếp đó, làn sóng di cư và lưu lượng khách khổng lồ đổ về khi sân bay Long Thành hoàn thiện sẽ tạo thêm cú hích mạnh mẽ thúc đẩy thêm tiềm năng kinh doanh thương mại to lớn tại dự án.

Sự bùng nổ quy mô dân số và gia tăng lượng khách quốc tế sẽ bồi đắp thêm tiềm năng thương mại cho Springville

Cảng hàng không quốc tế lớn nhất quốc gia khi đi vào hoạt động sẽ tiến dần tới mốc công suất khai thác dự kiến 100 triệu lượt khách/năm (bước đầu ở giai đoạn 1 là 25 triệu lượt khách/năm), với khoảng 80% khách quốc tế và 20% khách nội địa. Số nhân sự làm việc cho sân bay dự tính ít nhất vào khoảng trên 14.000 người và sẽ còn gia tăng hơn nữa. Bên cạnh đó, theo như chia sẻ của ông Huỳnh Tấn Lộc - Phó giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai, tại Hội thảo “Thúc đẩy kết nối Long Thành - TP.HCM” diễn ra ngày 27/6 vừa qua, tỉnh đang quy hoạch thành phố sân bay Long Thành với vùng lõi là khu thương mại tự do rộng hơn 8.000 ha.

Theo dự báo của các chuyên gia, khi sân bay và hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực này có thể thu hút 200.000–500.000 việc làm, và vùng “siêu đô thị sân bay” sẽ có hơn 1 triệu dân trong vòng 20 năm tới. Trong đó, phần lớn dân số là lực lượng lao động trình độ cao, chuyên gia hàng không, logistics, công nghệ và dịch vụ hỗ trợ. Nhu cầu nhà ở, dịch vụ và không gian sống chất lượng cao sẽ là thị trường tiêu dùng lớn và bền vững.

Đó chính là nguồn động lực cực lớn thúc đẩy thị trường BĐS khu vực tăng trưởng vượt trội. Đặc biệt là những dự án được phát triển theo mô hình TOD, có pháp lý chuẩn chỉnh và sở hữu công năng phát triển thương mại dịch vụ như Springville sẽ càng chiếm ưu thế.  Cũng chính vậy mà dự án đã có được sự quan tâm đặc biệt tích cực từ thị trường, khi đón nhận số lượng đăng ký sớm (booking) bùng nổ gần 1.400 lượt, gấp 3 lần tổng số sản phẩm nhà phố và nhà phố thương mại của dự án. Sức “nóng” có chiều hướng ngày càng tăng cao khi có thông tin chủ đầu tư Gamuda Land sẽ cho ra mắt chính thức dự án vào ngày 6/7 tới đây.