Trong thực tế, chủ đầu tư chỉ lãi từ 5 - 7% khi triển khai nhà ở xã hội. Để tạo thêm động lực cho doanh nghiệp, Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức lợi nhuận tối đa lên tới 13%.