Phần lớn nguồn cung này sẽ tập trung ở khu vực phía Tây, hưởng lợi từ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng đã được thiết lập.

Giá nhà có thể giảm khi thời gian cấp phép dự án nhanh hơn, tiền sử dụng đất được tính công bằng, hợp lý hơn, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án nhiều hơn…

Trong bối cảnh thị trường đất nền còn ảm đạm, biệt thự/nhà phố vắng khách mua, phân khúc chung cư vẫn là điểm đến sôi động, tấp nập kẻ mua, người bán. Thực tế này đã được phản ánh qua những số liệu “biết nói” trong quý III/2023.

Xe máy, kim cương hay chuyến du lịch châu Âu, đây là những món “quà tân gia” được các chủ đầu tư dành tặng cho khách mua nhà. Một cuộc đua khuyến mãi cứ thế âm thầm diễn ra trong tháng 7 Âm lịch.

Khi quỹ đất nội đô tại Hà Nội ngày càng bị thu hẹp, việc người dân di chuyển sang hai khu vực phía Đông và Tây là một lẽ tất yếu. Trong đó, mỗi nơi đều sở hữu những đặc trưng và ưu, nhược điểm riêng.

Phía Tây Thủ đô đang có nhiều dự án mới mở bán, mức giá phần lớn nằm trong khoảng 40 - 60 triệu đồng/m2. Ngoài ra, quận Tây Hồ đang trở thành điểm nóng khi một số dự án tăng giá gần gấp đôi.

Từ năm 2019 đến nay, thu nhập của người dân chỉ tăng trung bình 6%/năm. Trong khi đó, mức tăng của giá nhà lại lên tới 13%/năm. Theo chuyên gia, việc giá đất và chi phí xây dựng tăng cao chính là hai tác nhân chính tạo ra sự chênh lệch này.

Sau gần 2 năm đương đầu với đại dịch, thị trường bất động sản giữ vững đà tăng giá phi mã và đang là thời điểm vàng cho cả người dân có nhu cầu nhà ở và nhà đầu tư.

Đến TP.HCM - trung tâm kinh tế của cả nước để lập nghiệp, ai cũng mong ước mua được căn nhà để an cư, nhưng với nhiều người, đây vẫn mãi chỉ là giấc mơ.

Đoán giá căn hộ chung cư giá rẻ có thể tăng tới 30% trong giai đoạn 2016 - 2018 do Công ty Jones Lang Lasalle mới đưa ra nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, theo dõi diễn biến thị trường trong 2 năm qua có thể thấy, dự báo này không phải không có cơ sở.