Bài toán nhà ở xã hội đang đứng trước yêu cầu thay đổi cách tiếp cận, từ chính sách hỗ trợ một nhóm đối tượng sang kiến tạo một hệ sinh thái thị trường có khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu về mua, thuê và thuê mua.