Cơ cấu dân số, tốc độ tăng trưởng kinh tế và điểm đến trong sự dịch chuyển sản xuất là ưu thế của bất động sản khu công nghiệp Việt Nam. Nhưng muốn tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu, cần phát triển khu công nghiệp bền vững.

Hiện nay, do sử dụng những công nghệ lạc hậu, nhiều doanh nghiệp tại các khu công nghiệp đã và đang lãng phí rất nhiều tiền do việc tiêu thụ quá nhiều nhiên liệu, tạo ra lượng lớn chất thải, gây ảnh hưởng xấu đến môi trường.